Türkiye’de konut piyasasında uzun süredir devam eden arz sorununun, geçici koruma altında bulunan Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle hafifleyebileceği öngörülüyor. Uzmanlar, bu gelişmenin kiralık ve satılık konut fiyatlarını baskılayarak fiyatlarda düşüşe yol açabileceğini belirtiyor.
Geri Dönüşlerin Piyasaya Etkisi
Türkiye’de sayıları yaklaşık 3 milyonu bulan Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlaması, konut talebinde azalma yaratabilir. Uzmanlar, kiralık konutların boşalması ve satılık daire sayısının artmasıyla, arzın talep üzerindeki baskıyı hafifleteceğini ve fiyatların düşebileceğini ifade ediyor.
Konut Fiyatlarında Dengeleme Beklentisi
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan analistler, arz sorununun çözülmesiyle konut fiyatlarının maliyet seviyelerine yaklaşacağını dile getiriyor. Ayrıca, yeni imar alanlarının açılması ve devlet destekli projelerin artmasıyla, hem arsa hem de daire fiyatlarında düşüş yaşanabileceği vurgulanıyor.
Sektördeki bu gelişmeler, konut fiyatlarının normalleşmesi ve piyasanın dengeye oturması açısından önemli bir döneme işaret ediyor.
