Türkiye’de konut fiyatları hem TL bazında hem de dolar bazında tartışılmaya devam ediyor. Son olarak, açıklanan veriler ışığında konutta metrekare fiyatının 1.042 dolara ulaştığı belirtildi. Bu seviye, son yıllardaki artış trendinin geldiği noktayı gözler önüne seriyor.
Konut Fiyat Endeksi Yayımlandı
Merkez Bankası tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) Mart dönemi verilerine göre, endeks bir önceki aya kıyasla yüzde 2,03 oranında arttı. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 32,34 seviyesinde gerçekleşti. Ancak enflasyondan arındırılmış reel veriler, konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 4,2 oranında gerilediğini gösterdi.
Metrekare Fiyatı 1.042 Dolar Seviyesine Çıktı
Uzmanların değerlendirmelerine göre, Türkiye’de konutun birim metrekare fiyatı bu yılın birinci çeyreği itibarıyla ortalama 1.042 dolar seviyesine ulaştı. 2021 sonrası dönemde gözlemlenen yükseliş eğilimi özellikle döviz bazında dikkat çekici hale geldi. Konut fiyatlarının dolar bazında artmaya devam edip etmeyeceği ise önümüzdeki ekonomik gelişmelere bağlı olarak şekillenecek.
Fiyatlar Artıyor Ama Alım Gücü Geriliyor
Her ne kadar fiyatlar nominal olarak yükselse de, reel fiyatlardaki düşüş konut alım gücünde ciddi bir gerilemeye işaret ediyor. Bu durum, barınma krizinin yalnızca fiyat artışıyla değil, gelir düzeyi ve ekonomik istikrarla doğrudan ilişkili olduğunu ortaya koyuyor.
