Konut fiyatlarındaki gözle görülür artışlar, asgari ücretli vatandaşların ev sahibi olma hayalini adeta birer hayal haline getiriyor. Metropollerdeki fahiş fiyatlar ve yükselen kiralar, dar gelirli bireyleri içinden çıkılması zor bir yaşam mücadelesine sürüklüyor. Maaşlardaki erime ve gelir dağılımındaki adaletsizlik, ev sahibi olma amacındaki bireyleri giderek daha zorlu bir sürece itiyor. İstanbul’da bir ev sahibi olabilmek için asgari ücretli bir vatandaşın tam 22 yıl boyunca maaşını tek kuruşuna dokunmadan biriktirmesi gerekiyor.
Ülke genelinde 50 metrekarelik bir 1+1 ev almak için 7.4 yıl, İstanbul’da ise aynı büyüklükteki bir ev için 10.9 yıl boyunca maaşını biriktirmek zorunda olan dar gelirli bireyler, 22 yıl boyunca biriktirdikleri maaşlarıyla İstanbul’da 100 metrekarelik bir eve sahip olabiliyorlar.
Fiyatlardaki Artışın Çarpıcı Boyutu: Merkez Bankası’nın Kasım 2023 verilerine göre, ülke genelinde ortalama 100 metrekarelik bir konutun fiyatı 3 milyon 31 bin 860 TL iken, İstanbul’da bu rakam 4 milyon 453 bin 250 TL’ye yükseldi. 17 bin 2 liralık asgari ücretle çalışan bir işçinin, İstanbul’da ev sahibi olabilmesi için tam 22 yıl boyunca maaşını biriktirmesi gerekiyor.
2017’den bu yana İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun fiyatı %854 artarak 4.453.250 TL’ye ulaştı. Bu süreçte asgari ücret ise %1110 artışla 17.002 TL’ye çıktı. Ancak, asgari ücretli bir çalışanın eline geçen maaş, açlık sınırının altında kaldı. Ocak ayı verilerine göre açlık sınırı 17.442 TL olarak belirlendi.
Uzman Yorumu: Uzmanlar, konut fiyatlarındaki bu hızlı artışın, dar gelirli bireyleri ev sahibi olma hayallerinden uzaklaştırdığını belirtiyor. Gelir adaletsizliği ve maaşların yetersiz kalması, ev sahibi olma arzusundaki bireyleri ekonomik zorluklarla karşı karşıya bırakıyor.
Bu durum, konut sektöründeki fiyat politikalarının ve ekonomik düzenin gözden geçirilmesi gerekliliğini ortaya koyuyor. Dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için atılacak adımların ele alınması ve çözümlerin bulunması büyük önem taşıyor.
