Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Ocak 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı ve konut piyasasındaki güncel durum dikkat çekti. Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtan KFE, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3’lük artışla 1190 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, dikkat çekici bir yüzde 68’lik artış gösterdi ve bu dönemde reel yükseliş yüzde 1,4 olarak kaydedildi.
Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de ocak ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 1,3, 2,4 ve 2,8 oranında artış görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre ise bu illerdeki endeks değerleri oldukça dikkat çekici bir artış sergiledi. İstanbul’da yüzde 54,5, Ankara’da yüzde 85,6 ve İzmir’de yüzde 70,4’lük bir yükseliş gözlendi.
Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 30 bin 900 TL olarak açıklandı. Ancak, İstanbul’da bu rakam 45 bin 129 TL’ye yükseldi. Ankara’da metrekare fiyatı 24 bin 373 TL’ye, İzmir’de ise 35 bin 684 TL’ye çıktı. Bu veriler, konut piyasasındaki fiyat artışlarının devam ettiğini gösteriyor.
Ayrıca, konut fiyatlarında Aralık 2021’den bu yana en yavaş yıllık artış kaydedildiği belirtildi. Ancak, fiyatlar hala aylık bazda yüzde 2,3 oranında bir yükseliş gösterdi.
Türkiye’deki konut piyasasındaki bu güncel gelişmeler, hem yatırımcılar hem de ev alıcıları için önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor. Konut fiyatlarındaki bu artış trendi, İstanbul’un liderliğini koruyarak Türkiye genelindeki konut piyasasını şekillendiriyor.
