Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş ivmesi temmuz ayında da devam etti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, endeks aylık bazda %0,9, yıllık bazda ise %32,8 artış kaydetti.
KFE, 2023=100 baz yılına göre temmuz ayında bir önceki aya kıyasla 187,7 seviyesine çıktı. Ancak enflasyondan arındırılmış reel veriler değerlendirildiğinde, aynı dönemde %0,5 oranında gerileme yaşandı.
Büyükşehirlerde Konut Fiyat Hareketleri
Üç büyük il için temmuz ayında konut fiyat endeksi şu şekilde gerçekleşti:
-
İstanbul: Aylık %0,6 artış, yıllık %33,5 yükseliş
-
Ankara: Aylık %1,2 artış, yıllık %42,9 yükseliş
-
İzmir: Aylık %1 azalış, yıllık %31 yükseliş
Haziran Ayı KFE Verileri
Haziran ayında açıklanan verilere göre konut fiyat endeksi aylık bazda %2, yıllık bazda yine %32,8 artış göstermişti. İl bazında değerlendirildiğinde:
-
İstanbul’da aylık %2,2, yıllık %32,7
-
Ankara’da aylık %2,3, yıllık %42,1
-
İzmir’de aylık %3,1, yıllık %31,8 yükseliş yaşanmıştı.
Yatırımcılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Temmuz verileri, konut piyasasında fiyatların artış eğilimini koruduğunu, ancak aylık hızda bir yavaşlama olduğunu gösteriyor. Özellikle Ankara’da yıllık bazda %42’nin üzerindeki artış, bölgenin yatırım potansiyelini ortaya koyarken; İzmir’de aylık bazlı gerileme dikkat çekiyor.
