Türkiye’de gayrimenkul piyasası, hem yatırım hem de barınma ihtiyacını karşılayan en güçlü araçlardan biri olmaya devam ediyor. Tapusor.com verilerine göre, son dönemde kiralık konut piyasasında dikkat çekici bir tablo ortaya çıktı: Kiralık daire ilanlarının yüzde 34’ü 2+1 tipinden oluşuyor.
Kiralık Konut Piyasasında Son Durum
Kira fiyatlarının hızla yükseldiği bu dönemde, kiralık konut talebi de artmaya devam ediyor. Piyasadaki ilan dağılımı ise şu şekilde şekilleniyor:
-
%25’i 1+1 daireler
-
%34’ü 2+1 daireler
-
%30’u 3+1 daireler
Bu tablo, orta gelir grubunun tercih ettiği 2+1 dairelerin piyasada en yoğun paya sahip olduğunu ortaya koyuyor.
Yatırımcı İçin Mesaj: 2+1 Dairelerde Talep Güçlü
Kiralık daire ilanlarının üçte birinden fazlasını 2+1 tipindeki dairelerin oluşturması, yatırımcıya da güçlü bir mesaj veriyor. Orta segmentteki bu daireler, hem kira getirisi hem de satış kolaylığı açısından öne çıkıyor. Uzmanlar, özellikle 2+1 dairelerin talebinin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngörüyor.
Tapusor.com Verileri: Arsa ve Tarla da Öne Çıkıyor
Konut piyasasının yanında arsa ve tarla yatırımları da dikkat çekmeye devam ediyor. Örneğin; 1,2 milyon TL’ye 190 metrekare net tarla, 600.000 TL peşinat ve 50.000 TL taksit imkanıyla yatırımcılara sunuluyor. Bu fırsatlar, doğru zamanda yapılan yatırımların hem kira geliri hem de uzun vadeli değer artışıyla kazanç sağlayabileceğini gösteriyor.
Sonuç
Türkiye’de kiralık konut piyasasının dinamikleri, yatırımcılara önemli ipuçları sunuyor. 2+1 dairelerin en çok tercih edilen tip olması, bu segmentteki yatırımların güçlü bir potansiyele sahip olduğuna işaret ediyor. Tapusor.com verileri, yatırımcıların hem konut hem de arsa tarafında fırsatları doğru analiz ederek hareket etmeleri gerektiğini ortaya koyuyor.
