İstanbul’da yaşanan hızlı kira artışları, vatandaşları uygun fiyatlı konut arayışına sürükleyerek İstanbul içindeki göçü başlattı. Son 3 yıldır yüksek enflasyonun etkisiyle artan kira fiyatları, hükümet tarafından konulan yüzde 25’lik sınıra rağmen kontrol altına alınamıyor.
İlçeden İlçeye Göç Artıyor: Yüksek kira fiyatlarına bağlı olarak sürekli taşınmak zorunda kalan kiracılar, bu durumu nakliyat sektörüne ek mesai fırsatı sağlayarak değerlendiriyor. İstanbul’da kira fiyatlarındaki artış, kiracıların yaşam koşullarını olumsuz etkiliyor ve çoğu, tanıdık ya da bütçelerine uygun ilçelere göç etmekte çözüm buluyor.
Nakliyecilerin Fazla Mesai Yaptığı Göç Dalgası: Bu durum, nakliyat sektöründe fazla mesai yapılmasına yol açarken, İstanbul içindeki göç hareketliliğini artırıyor. Kiracılar, bütçelerine daha uygun olan ilçelere yönelerek, pahalı ilçelerden uzaklaşıyor.
Kiraların Artışındaki Ana Sebepler: İstanbul’daki yüksek kira fiyatlarındaki artışın arkasındaki üç ana sebep belirlendi. Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları, yüksek kira bedelleri ve kentsel dönüşüm, kiracıların taşınma kararı almalarına neden oluyor.
Kira Fiyatlarındaki Dramatik Artış: Emlak Bilgi Bankası Tapusor’un verilerine göre, bir yılda kira fiyatları yüzde 75 oranında artış gösterdi. Ocak ayında 2 bin TL olan kira bedelleri, yıl sonunda 20 bin TL’ye kadar ulaştı. Özellikle Beşiktaş’ta yaşanan kentsel dönüşüm nedeniyle boşalan evler, 8 bin liralık kiradan 25 bin liralık kiraya kadar çıkarak taşınmalara sebep oldu.
Yaşanan bu dramatik kira artışı, İstanbul’da hem nakliyat sektörünü hem de vatandaşların yaşamını önemli ölçüde etkiliyor.
