Kasım 2025 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim ayı enflasyon verileriyle netleşti. Ev sahipleri ve kiracılar için merak konusu olan Kasım ayı kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre yüzde 37,15 olarak belirlendi.
Gayrimenkul piyasasında kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar, artık yeni dönemde bu oran üzerinden artış yapabilecek. Bu oran yalnızca konut kiralarında değil, ticari kiralamalarda da referans olarak kullanılıyor.
Ekim 2025’te Kira Artışı Ne Kadardı?
Ekim ayında TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 38,36 seviyesindeydi. Bu oran, Kasım 2025 dönemi için kira artış üst sınırının da belirleyicisi oldu. Böylece, bu ay kira kontratını yenileyenler için yasal zam oranı yüzde 37,15 olarak uygulanacak.
Kasım 2025 Kira Artış Hesaplaması: Yeni Kira Ne Kadar Oldu?
Kasım ayı için açıklanan yüzde 37,15’lik zam oranına göre örnek bir hesaplama şöyle:
-
Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
-
Artış oranı: %37,15
-
Zam tutarı: 7.430 TL
-
Yeni kira bedeli: 27.430 TL
Yani, Kasım ayında kira kontratını yenileyen bir kiracı için 20 bin liralık kira, yeni dönemde yaklaşık 27 bin 430 liraya yükseliyor.
Kiralarda Artış Trendinin Gidişatı
Uzmanlara göre kira artış oranlarının TÜFE ortalamasına göre belirlenmesi, özellikle büyük şehirlerde kira dengesini koruma açısından önemli bir gösterge oluşturuyor. Ancak enflasyonun seyrine bağlı olarak önümüzdeki aylarda artış oranlarında yeniden yukarı yönlü bir hareket bekleniyor.
