Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 Kasım ayına ait konut satış verilerini açıkladı. İzmir’de konut satışları, 2023 Kasım ayında 5.105 iken, bu yıl aynı dönemde yüzde 68,1 artış göstererek 8.583’e ulaştı.
Ülke Genelinde Konut Satışları Yükseldi
Ülke genelinde de konut satışları önemli bir artış gösterdi. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Türkiye’de konut satışları 2024 Kasım ayında, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 63,6 artarak 153.014’e çıktı. Konut satışlarının en fazla olduğu şehirler sırasıyla İstanbul (26.320), Ankara (14.916) ve İzmir (8.583) olarak belirlendi. En düşük satışların yapıldığı iller ise Bayburt (89), Tunceli (99) ve Hakkari (121) oldu.
İzmir’de İlk ve İkinci El Konut Satışları Artış Gösterdi
İzmir’de, 2024 Kasım ayında ilk kez satılan konut sayısı yüzde 55,2 artarak 2.272 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 26,5 olarak belirlendi. Öte yandan ikinci el konut satışları ise yüzde 73,3 artarak 6.311’e yükseldi ve ikinci el konut satışlarının toplam satışlardaki payı yüzde 73,5 oldu.
İpotekli Konut Satışlarında Yüksek Artış
İzmir’de ipotekli konut satışları, 2023 Kasım ayında 326 iken, 2024 Kasım ayında yüzde 361,0 oranında artış göstererek 1.503’e yükseldi. Kasım ayında satılan konutların yüzde 17,5’inin ipotekli satışlar olduğu açıklandı.
Yabancıya Satışta Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları ise İzmir’de 2024 Kasım ayında, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 49,1 azaldı. Ülke genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 8,2 oranında düşerek 2.151 oldu. Yabancılara yapılan satışların en fazla olduğu şehirler sırasıyla İstanbul (780), Antalya (752) ve Mersin (191) olarak belirlendi.
İzmir’deki En Çok Satış Yapan İlçe: Buca
İzmir’de 2024 Kasım ayında en fazla konut satışı, 1.037 konutla Buca’da gerçekleşti. Buca’yı sırasıyla 954 konutla Menemen, 901 konutla Torbalı, 794 konutla Karşıyaka, 521 konutla Karabağlar, 489 konutla Çiğli, 487 konutla Konak, 480 konutla Bornova, 344 konutla Bayraklı ve 281 konutla Seferihisar izledi.
Bu veriler, İzmir’deki konut piyasasının dinamizmini ve ilçeler arasındaki satış farklarını net bir şekilde ortaya koyuyor.
