İstanbul’da yaşanan sağlıksız yapı stokunu yenilemek amacıyla Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde başlatılan kentsel dönüşüm projesi, “Yarısı Bizden” kampanyasıyla önemli bir adım daha attı. İstanbul’da toplam 1.5 milyon konutun bulunduğu, bunlardan 600 bininin acil dönüştürülmesi gerektiği belirtildi. Projede ilk etapta 70 bin konutun dönüşeceği açıklandı.
Riskli Yapılara Teşvik ve Devlet Desteği: Sağlıksız yapı stokunu hızla yenilemek amacıyla devlet, önemli teşvikler sağlıyor. Kamu tarafında yürütülen binlerce konutluk projelerin yanı sıra, bireysel mülk sahiplerine de çeşitli destekler sunuluyor. Devlet, evini dönüştürmek isteyenlere her türlü desteği sağlayarak, kentsel dönüşümü hareketlendirmeyi hedefliyor.
“Yarısı Bizden” Kampanyası ile 350 Bin Konut Yenilenecek: Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı “Yarısı Bizden” kampanyası ile 350 bin konutun yenileneceği duyuruldu. Ayrıca rezerv alanlarda inşa edilecek 400 bin konutla şehre 100 bin yeni sosyal konut kazandırılacak. İlk etapta yüzde 100 anlaşmanın sağlandığı 70 bin bağımsız bölümde çalışmalara başlanacak.
Kampanya kapsamında her bağımsız bölüm için toplamda 1.5 milyon TL’lik destek sağlanacak. Bu destek, 100 bin TL kira desteği, 800 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi uygulamasını içeriyor. Kredi ödemeleri, konutlar tamamlandıktan sonra başlayacak ve ilk yılı faizsiz olacak. Kalan senelerde kredi maliyet oranı TÜFE’nin yarısı kadar olacak.
Başvurular E-Devlet Üzerinden: Mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden başvuru gerçekleştirebilecek. Başvuruda gelir koşulu aranmayacak ve başvuru bedeli ödenmeyecek. Başvuru süreci, internet sitesi üzerinden takip edilecek, ilerlemeler ise maliklere kısa mesaj ve mail olarak bildirilecek.
İlk Adımlar Bahçelievler İlçesinde Atıldı: Sağlıksız yapı stoku ve bitişik nizam bina tipinin yoğun olduğu Bahçelievler, dönüşümün ilk adımlarının atıldığı ilçe olarak öne çıkıyor. Toplam yapı stokunun yüzde 80’inin 99 depreminden önce inşa edilmiş eski tip binalardan oluştuğu Güngören, Bağcılar, Üsküdar, Avcılar ve Fatih gibi ilçelerde de talep yüksek.
Başvuru Rehberi ve Süreç: Mülk sahipleri, başvurularını e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilecek ve başvuruda gelir koşulu aranmayacak. Binanın ön incelemesi Bakanlık uzmanları tarafından yapılacak, protokol hazırlanacak ve ruhsat alma süreci başlayacak. Hak sahiplerinin yüzde 50+1 anlaşma oranına ulaşması durumunda dönüşüm süreci başlayacak ve inşa süreci en geç 2 sene içinde tamamlanacak.
Bu kapsamlı kentsel dönüşüm projesi, İstanbul’un geleceği için atılan önemli bir adım olarak dikkat çekiyor. Hem riskli yapıların hızla yenilenmesini sağlamak hem de vatandaşlara ekonomik desteklerle kendi konutlarını yenileme imkanı sunmak, projenin temel hedefleri arasında yer alıyor.
