Ekonomik ve siyasi dalgalanmalar nedeniyle uzun süredir durgunluk yaşayan gayrimenkul sektörü, 2025 yılının Ocak ayı itibarıyla toparlanma sürecine gireceğine dair umut verici sinyaller alıyor. Türkiye genelinde konut satışlarındaki artış, sektörde olumlu bir hava yaratırken uzmanlar, önümüzdeki yılın sektör için kritik bir dönüm noktası olacağını vurguluyor.
Yüksek Faizler Sektörü Zorluyor
Sektörde yaşanan durgunluğun temel nedenlerinden biri olarak yüksek faiz oranları öne çıkıyor. Özellikle FED’in faiz politikalarının küresel etkisi, Türkiye’deki gayrimenkul piyasasını da yakından etkiledi. Ancak ekonomistlerin beklentilerine göre, önümüzdeki dönemde faiz oranlarında düşüş öngörülüyor. Bu durum, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların sektöre olan ilgisini yeniden artırabilir.
Kasım Ayında Konut Satışlarında Rekor Artış
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Kasım ayında Türkiye genelinde konut satışları geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %63,6 artışla 153 bin 14’e yükseldi. Ocak-Kasım dönemi toplamında ise 1 milyon 265 bin 388 konut satışı gerçekleşti.
Mega kent İstanbul, 26 bin 320 konut satışı ile Kasım ayında en yüksek paya sahip şehir olurken, onu 14 bin 916 konut ile Ankara ve 8 bin 583 konut ile İzmir takip etti.
Ocak Ayında Güzel Haberler Bekleniyor
Sektör temsilcilerinden gelen açıklamalar, 2025 yılı Ocak ayına dair olumlu beklentileri artırıyor. Başkent Ankara’da yabancı yatırımcıları çekmeye yönelik yoğun çalışmaların sürdüğünü belirten sektör uzmanları, yılbaşından sonra sektörde gözle görülür bir canlanma yaşanacağını ifade ediyor.
2024’te yaşanan ekonomik sıkıntılara rağmen, yatırımcılar ve sektör profesyonelleri için 2025 yılının güçlü bir başlangıç yılı olması hedefleniyor.
