Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren kira artış oranı Eylül 2025 itibarıyla belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) enflasyon verilerini açıklamasının ardından hem konut hem de iş yerleri için uygulanacak kira zammı yüzde 39,62 olarak hesaplandı.
Ağustos ve Eylül Kira Zammı Karşılaştırması
Ağustos ayında kira artış oranı %41,13 seviyesinde gerçekleşmişti. Bu kapsamda, sözleşmesini Ağustos ayında yenileyen kiracılar ödemelerini bu oran üzerinden artırdı. Eylül ayında kontratlarını yenileyecek kiracılar ise %39,62 oranında zamlı ödeme yapacak.
Eylül 2025 Kira Zammı Hesaplama Örnekleri
Yeni oranlar üzerinden kira bedelleri şu şekilde güncellenecek:
-
Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
-
Artış Oranı: %39,62
-
Artış Tutarı: 5.943 TL
-
Aylık Yeni Kira: 20.943 TL
-
Yıllık Yeni Kira: 251.316 TL
-
-
Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL
-
Artış Oranı: %39,62
-
Artış Tutarı: 9.905 TL
-
Aylık Yeni Kira: 34.905 TL
-
Yıllık Yeni Kira: 418.860 TL
-
Uzman Görüşü: Kira Zamları Piyasaya Nasıl Yansıyacak?
Uzmanlara göre kira artış oranlarının yüzde 40 seviyesine yakın seyretmesi, özellikle büyük şehirlerde kiracıların bütçelerini zorlamaya devam edecek. Boş konut sayısının artması, yatırımcıların kira getirisi beklentisini düşürürken, yüksek oranlı zamlar da kiracıların taşınma eğilimini tetikleyebilir. Bu durum, kısa vadede konut piyasasında arz-talep dengesizliğini daha da belirgin hale getirebilir.
