Son yıllarda Türkiye’de yaşanan ekonomik zorluklar ve yükselen enflasyon, konut sektörünü derinden etkiledi. Artan inşaat maliyetleri ve yüksek konut kredisi faiz oranları, ev sahibi olmayı giderek daha zor hale getirdi. Ancak, birkaç yıl önce düşük faizli kredilerle ev sahibi olanlar, şu an çok daha düşük taksitlerle ödeme yapmaya devam ediyor ve bu durum, konut almak isteyen beyaz yakalılar için ciddi bir dezavantaj yaratıyor.
Özellikle dört yıl önce düşük faiz oranlarıyla kredi kullanarak konut sahibi olanlar, şu anda 3-5 bin TL civarında taksit ödemeleriyle büyük bir avantaj sağladılar. O dönem sağlanan düşük faizli kredi imkanlarından yararlanamayanlar ise bugünün yüksek faizli kredi koşulları nedeniyle pişmanlık yaşıyor. Bu, özellikle yeni bir ev almak isteyen ve yüksek gelir grubunda yer alan çalışanlar için büyük bir finansal yük oluşturuyor.
Yüksek faiz oranları nedeniyle konut kredisi kullanarak ev almak neredeyse imkansız hale gelirken, hükümetin zaman zaman gündeme getirdiği düşük faizli kredi kampanyaları, birçok kişi için umut ışığı olmayı sürdürüyor. Ancak, mevcut faiz seviyelerinde kredi kullanarak ev sahibi olma planları, pek çok kişi için ertelenmek zorunda kalıyor.
Geçmişte düşük faizlerle ev sahibi olanlar, bu dönemde aylık taksit ödemelerinin bir sigara parası kadar düşük kaldığını belirtirken, şu anda aynı koşullarda ev sahibi olmaya çalışanların önlerinde büyük zorluklar bulunuyor. Ekonomik koşulların zorlayıcı hale gelmesi, bu farkı daha da derinleştiriyor ve konut sahibi olmayı zorlaştırıyor.
Sonuç olarak, birkaç yıl önce düşük faizli kredi fırsatını değerlendirenler büyük avantaj sağlarken, bugünün piyasa koşulları altında ev sahibi olmak isteyenler için süreç her geçen gün daha zorlaşıyor.
