Hükümet, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla yeni adımlar atıyor. Hazine ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ), kapsamlı bir destek paketi için çalışmalarına hız verecek.
Ekonomiden sorumlu yetkililer, Türkiye’nin yedi bölgesinden milletvekilleri ile yapılan görüşmelerin ardından hazırlanan raporu, Cumhurbaşkanlığı başkanlığındaki Merkez Yürütme Kurulu (MYK) toplantısında sundu. Bu rapor, vatandaşların konut alımında yaşadığı sorunları ve çözüm önerilerini içeriyor.
Yeni Finansal Formüller Üzerinde Çalışılıyor
Dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için MYK’da yeni finansal formüller üretme önerisi tartışıldı. Cumhurbaşkanının talimatıyla Hazine ve TOKİ, uzun vadeli, sürdürülebilir ve maliyet açısından kabul edilebilir çözümler geliştirmek üzere görevlendirildi.
Ekonomistlere göre, bu adım, özellikle ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyon dönemlerinde, vatandaşların konut sahibi olabilmesi için kritik önem taşıyor. Yeni formüllerin hayata geçirilmesiyle, konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesi ve ödeme kolaylıklarının sağlanması bekleniyor.
OVP’de Konut Sektörüne Önemli Mesajlar
Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hükümet, konut sektörüyle ilgili önemli mesajlar vermişti. OVP metninde, “Kira ve konut fiyatlarındaki gelişmeleri de göz önünde bulundurarak, salgın döneminde daralan konut arzı hızla artırılacak, depremin oluşturduğu konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkânı artırılacaktır” ifadelerine yer verilmişti.
Uzman Görüşü: Konut Piyasasında Stratejik Dönüşüm
Ekonomistlerin görüşüne göre, bu girişimler, konut piyasasında stratejik bir dönüşüm anlamına geliyor. Yüksek faiz oranları nedeniyle kredi kullanarak ev sahibi olma olanağının zorlaştığı bu dönemde, hükümetin sunduğu destekler, dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat yaratacak.
Bankaların konut kredisi faiz oranlarının yüzde 3 ile 6 arasında değiştiği mevcut durumda, en düşük faizle kredi alan bir vatandaşın bile aylık taksit ödemeleri 32 bin TL’yi buluyor. Bu durum, kredi ile ev sahibi olmayı dar ve orta gelirli vatandaşlar için oldukça zorlaştırıyor. Yeni finansal formüllerin hayata geçirilmesi, bu engelleri aşmak için kritik bir adım olacak.
Hazine ve TOKİ’nin yapacağı çalışmalar sonucunda, dar gelirli vatandaşların konut problemlerinin nasıl çözüleceği ve finansa erişim taleplerinin nasıl karşılanacağı netlik kazanacak. Bu adımlar, özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için uygun faiz oranları ile kredi imkanları sunarak, konut sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürecek.
