Faizlerin düşüşüyle birlikte konut satışlarındaki artış devam ederken, bina güvenliği konusu yeniden gündeme geldi. Ülkemizin deprem kuşağında bulunması ve yakın dönemde yaşanan afetler, konut alırken dikkat edilmesi gereken en önemli faktörlerden biri olan bina güvenliğini ön plana çıkarıyor.
Konut alıcıları için güvenli binaların önemini vurgulayan uzmanlar, bina güvenliğinin proje aşamasında ciddi şekilde ele alınması gerektiğine dikkat çekiyor. Depreme dayanıklı binaların inşa edilmesi için zemin etütlerinin doğru yapılması ve statik hesaplamaların uzman kişiler tarafından gerçekleştirilmesi gerektiği belirtiliyor. Özellikle inşaat ruhsatı aşamasında bu hesaplamaların ve planlamaların büyük önem taşıdığı ifade ediliyor.
Ayrıca, binaların kolon, kiriş ölçüleri, demir, beton ve temel hesaplamalarının da yetkin mühendisler ve mimarlar tarafından yapılması gerektiği vurgulanıyor. İnşaat sürecindeki ekiplerin bilgi ve deneyimi, yapılan güvenlik planlamalarının başarısı için kritik bir faktör olarak öne çıkıyor.
Konut alacakların bina sağlamlığını doğrudan ölçmelerinin kolay olmadığını belirten uzmanlar, bu nedenle güvenilir firmaların seçilmesinin büyük önem taşıdığını vurguluyor. İlgili kuruluşlar, bu alanda tecrübeli bir ekip ile projelerini titizlikle denetleyip uygulamaya koyduklarını, kullanılan malzemelerin kalite kontrollerinin yapıldığını ifade ediyor.
Son olarak, yangın güvenliği konusuna da değiniliyor. Kartalkaya’daki otel yangınından sonra, binalarda yangına dayanıklı malzeme kullanımı ve yangına karşı alınacak önlemler daha da önem kazandı. Binaların yapımında kullanılan malzemelerin, yüksek sıcaklıklara dayanıklı ve alev almaz olması gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, ahşap malzemelerin yangına karşı dayanımının artırılması için gerekli kimyasal işlemler veya yanmaz maddelerle kaplanması gerektiği ifade ediliyor.
Konut yapımında yangın güvenliği standartlarına uygun üretimlerin yapılmasının yanı sıra, bina yönetimlerinin, uzman kişilerle periyodik kontrolleri gerçekleştirmesinin hayati önem taşıdığı vurgulanıyor.
