Gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan hareketlilik, yatırımcıları yeniden arsa ve arazi yatırımlarına yönlendirdi. Konut satışlarında peş peşe kırılan rekorlar, yatırımcının gayrimenkulü en güvenilir araçlardan biri olarak görmesinde etkili oldu. Özellikle artan talep, arsa ve arazi yatırımlarının önemini bir kez daha gündeme taşıdı.
Yatırım uzmanlarının değerlendirmelerine göre arsa, hem kısa vadede hem de uzun vadede yatırımcısına önemli kazanç fırsatları sunuyor. Arsa yatırımının öne çıkan avantajları şu şekilde sıralanıyor:
-
Enflasyona karşı koruma: Arsa, değerini koruyan ve uzun vadede sürekli artış gösteren bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor.
-
Borçsuz ev sahibi olma imkânı: Kademeli şekilde yapılan arsa yatırımları, ilerleyen dönemde borçsuz konut sahibi olma fırsatı sağlıyor.
-
Stressiz yatırım avantajı: Konut veya ticari gayrimenkul yönetiminde yaşanan zorluklar, arsa yatırımında minimum seviyede bulunuyor.
-
Gelecek güvencesi: Çocukların geleceği, evlilik ya da aile planlaması için arsa yatırımı uzun vadeli güvence oluşturuyor.
-
Finansal özgürlük: Yüksek kira gelirleri ve değer artış potansiyeli sayesinde yatırımcıya finansal bağımsızlık sağlıyor.
-
Müstakil yaşam fırsatı: Şehir merkezlerinden uzak, doğal yaşam alanı kurmak isteyenler için en uygun seçenek arsa yatırımları oluyor.
-
Doğal beslenme imkânı: Tarımsal faaliyetler için alınan arsalar, sağlıklı ve doğal gıdaya erişim fırsatı sunuyor.
-
Yüksek kâr potansiyeli: Arsa, özellikle gelişim potansiyeli yüksek bölgelerde yatırımcısına maksimum getiri sağlıyor.
Bugün birçok varlıklı kişinin geçmiş yıllarda arsa yatırımı yaparak bu noktaya geldiği vurgulanıyor.
Öte yandan satışa sunulan ilanlarda da talebin canlı olduğu dikkat çekiyor. Örneğin 1,2 milyon TL’ye 190 metrekare net tarla, 600.000 TL peşinat ve 50.000 TL taksit seçenekleri ile son 7 parselin satışta olduğu paylaşılıyor. Bu tür fırsatlar, yatırımcıların ilgisini giderek artırıyor.
Uzmanlar, gayrimenkul yatırımlarında doğru lokasyon seçimlerinin kritik olduğuna özellikle dikkat çekiyor. Arsa yatırımı yapmak isteyenlerin, gelişim potansiyeli yüksek bölgeleri ve altyapı projelerini takip etmeleri gerektiği ifade ediliyor.
