Deprem riski yüksek bölgelerde güvenli yaşam alanları oluşturmak amacıyla başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası, İstanbul genelinde riskli yapıların dönüşümünü hızlandırıyor. Kampanya kapsamında vatandaşlara sağlanan hibeler, faizsiz krediler ve taşınma yardımı, dönüşüm sürecini hem kolaylaştırıyor hem de cazip hale getiriyor.
700 Bin TL Hibe, 700 Bin TL Kredi, 100 Bin TL Taşınma Desteği
Kampanya kapsamında İstanbul’da konutunu yenilemek isteyen hak sahiplerine 700 bin TL hibe, 700 bin TL faizsiz kredi ve 100 bin TL taşınma yardımı sağlanıyor. Taşınma desteği ev sahibine veya kiracıya göre farklılık gösteriyor. Krediler, yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra geri ödenmeye başlanıyor ve 10 yıla kadar vadeyle sunuluyor.
Kredi kullanımı sırasında vatandaşların gelir durumu ya da kredi notu dikkate alınmıyor. Geniş alanlarda yapılacak dönüşümlerde ise inşaat süreci kamu destekli kurumlar tarafından üstleniliyor. Verilen 700 bin TL’lik hibe doğrudan inşaat maliyetinden düşülerek kalan tutar uygun taksitlerle ödeniyor.
Başvurular e-Devlet’siz ve Süre Sınırlaması Olmadan Yapılabiliyor
Başvuru süreci artık daha kolay ve süre kısıtlaması bulunmuyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların, lisanslı firmalardan alınacak karot raporu ile yapıların risk durumunu belgelendirmesi yeterli. Ardından müteahhit ile yapılacak anlaşma ve tahliye desteğiyle süreç başlıyor. Ancak yeni yapılacak konutun, yıkılan yapının en fazla 1,5 katı büyüklüğünde olması gerekiyor.
Yapı ruhsatı ve kat irtifakı işlemleri tamamlandıktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvuru yapılıyor. Sonrasında belirlenen tarihte hibe ve kredi sözleşmeleri imzalanarak inşaat süreci resmen başlıyor.
Kredi Geri Ödemesi 2 Yıl Sonra ve İlk Yıl Faizsiz
Kredi ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda enflasyon oranının yarısı kadar artışla güncelleniyor. Müteahhit ödemeleri ise iş ilerleme seviyesine göre dört aşamada yapılıyor: İş başlangıcında %30, taşıyıcı sistem tamamlandığında %30, sıva aşamasında %30 ve yapı kullanım izni alındığında %10.
Afetlere Dayanıklı Bir İstanbul İçin Harekete Geçme Zamanı
Türkiye’nin en yoğun nüfuslu şehri olan İstanbul’da yaklaşık 1,5 milyon konutun riskli olduğu belirtiliyor. Bunlardan 600 bininin ise acil dönüşüm ihtiyacı bulunduğu ifade ediliyor. Kampanya kapsamında bugüne dek binlerce bağımsız bölüm için milyarlarca liralık destek sağlandı.
Afetlere karşı dayanıklı şehirler inşa etmenin yolu, riskli binaların yenilenmesinden geçiyor. Bu süreçte uzman danışmanlık hizmeti sunan temsilcilikler, vatandaşlara rehberlik ediyor. Şimdi harekete geçme ve daha güvenli bir yaşam için adım atma zamanı.
