Gayrimenkul piyasasında hareketlilik devam ediyor. Faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen, konut fiyatlarındaki yükseliş ve artan satış rakamları, sektörün 2025 yılı beklentilerini yeniden şekillendiriyor. Uzmanlar, fiyat artışına dair önemli değerlendirmelerde bulunarak 2025 yılı için tarih verdi.
Konut Fiyatları Artış Trendi Gösteriyor
Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yüksek seyre rağmen satış rakamlarının yukarı yönlü bir ivme kazanması dikkat çekiyor. Özellikle Kasım ve Aralık aylarında satışların katlanarak arttığı belirtiliyor. Hem yatırımcılar hem de ev almak isteyen vatandaşlar, fiyatların geleceğini ve sektördeki olası gelişmeleri yakından takip ediyor.
Yüksek Faizlere Rağmen Satışlar Devam Ediyor
Uzmanlar, yüksek faiz oranlarına rağmen kredi kullanarak ev sahibi olma eğiliminin devam ettiğini vurguluyor. Ev almak isteyen kişilerin, birikimlerini tamamlayıcı küçük kredilerle destekleyerek alım yaptıkları ifade ediliyor. Bu durum, vatandaşların gelecek dönemde fiyatların artacağına dair bir beklenti içinde olduklarının göstergesi olarak değerlendiriliyor.
2025 Yılının Ortasında Fiyat Artışı Bekleniyor
2025 yılı için yapılan değerlendirmelere göre, faiz oranlarında beklenen düşüş, konut fiyatlarının yükselmesine neden olabilir. Uzmanlara göre, faiz oranlarının gerilemesiyle birlikte konut talebi artacak ve bu durum fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine yol açacak.
Türkiye genelinde konut fiyatları incelendiğinde, ortalama 100 metrekarelik bir evin fiyatı; Muğla’da 6 milyon 300 bin TL, İstanbul’da 4,5 milyon TL, İzmir’de 3 milyon 755 bin TL ve Ankara’da 2 milyon 500 bin TL seviyelerinde seyrediyor.
2025 yılının ortalarına doğru, artan talebe rağmen konut arzında yaşanabilecek sıkıntılar nedeniyle fiyatların ciddi ölçüde yükselmesi bekleniyor. Bu durum, sektörde hareketliliği artırırken, konut yatırımı yapmayı düşünenler için önemli bir fırsat ya da risk oluşturabilir.
