2024 yılına ait gayrimenkul satış verileri, sektörde dikkat çekici detayları ortaya koydu. 1 Ocak – 16 Aralık tarihleri arasında gerçekleşen toplam 2 milyon 822 bin 712 gayrimenkul satışının lideri İstanbul oldu. Ancak ilçe bazlı verilerde Gaziantep Şehitkamil’in ilk sırada yer alması sektörde şaşkınlık yarattı.
Büyükşehirlerde Satışlar Yoğunlaştı
Tapusor.com’un verilerine göre, İstanbul 2024 yılında toplam 326 bin 737 gayrimenkul satışı ile liderliğini korudu. Bu rakam, Türkiye genelindeki toplam satışın yaklaşık %9’una denk geliyor. Ankara, 191 bin 929 satış ile ikinci sırada yer alırken; İzmir (132 bin 809), Bursa (102 bin 950) ve Antalya (101 bin 726) ilk beşi tamamladı.
İlçe Bazlı Sıralamada Gaziantep Sürprizi
İlçe bazlı veriler incelendiğinde, Gaziantep’in Şehitkamil ilçesi 29 bin 437 gayrimenkul satışıyla öne çıktı. Onu, 28 bin 803 satışla İstanbul Esenyurt takip etti. Gaziantep’in bir diğer ilçesi Şahinbey ise 27 bin 173 gayrimenkul satışıyla üçüncü sırada yer aldı. Ankara’nın en kalabalık ilçelerinden Çankaya, 25 bin 26 satış ile dördüncü olurken, Bursa’nın Nilüfer ilçesi 23 bin 288 satışla beşinci oldu.
Konut Satışları Zirvede
Toplam satışların önemli bir kısmı konut kategorisinde gerçekleşti. 1 milyon 256 bin 901 adet konut satışı, gayrimenkul piyasasında konutun halen en çok tercih edilen yatırım aracı olduğunu gösteriyor. Bu durum, konut talebinin önümüzdeki dönemde de yüksek seyredeceğine işaret ediyor.
Sektör Değerlendirmesi
Gayrimenkul satışlarında İstanbul’un liderliği sürdürmesi, büyükşehirlerdeki talep yoğunluğunu ortaya koyarken, Gaziantep gibi Anadolu şehirlerinin ilçe bazlı sıralamalarda dikkat çekmesi önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor. Uzmanlara göre, bu tablo, Anadolu’daki yeni yatırım fırsatlarının artış göstereceğini ve kentsel gelişim projelerinin etkilerini vurguluyor.
2024 yılı verileri, gayrimenkul piyasasının dinamiklerini ve ülke genelindeki yatırım eğilimlerini net bir şekilde ortaya koyuyor.
