Konut sektöründe yapılan yeni vergi düzenlemeleri, birden fazla gayrimenkulü olanları yakından ilgilendiriyor. Hükümetin aldığı kararla birlikte, ikinci ev sahipleri ve üzerindeki gayrimenkul sayısını artıranlar daha yüksek oranlarda vergi ödemek zorunda kalacak.
Bu yeni vergi düzenlemesi, konut fiyatlarındaki artışları dengelemeyi ve piyasadaki dalgalanmaları azaltmayı amaçlıyor. Vergi oranları, konut fiyatlarına göre belirlenecek ve özellikle yüksek fiyatlı gayrimenkulleri olan mülk sahiplerini etkileyecek şekilde düzenlenecek.
Şu ana kadar uygulanan sistemde, konut alımlarında tapu harcı yüzde 4 olarak belirleniyordu (satıcıdan yüzde 2, alıcıdan yüzde 2). Ancak yeni düzenlemeyle birlikte, ilk konut alımlarında uygulanan yüzde 4 vergi oranı, ikinci ve üçüncü konut alımlarında daha da yüksek oranlara çıkacak.
Uzmanlara göre, ilk konut alımlarında uygulanan harç yüzde 2 iken, ikinci konut satın alımlarında bu oran bir kat artacak ve yüzde 4 olacak. Üçüncü ve dördüncü konut alımlarında ise vergi oranının bir miktar daha artması bekleniyor.
Yeni düzenleme, konut sektöründeki dengesizlikleri gidermeyi ve yatırımcıları daha dikkatli bir şekilde hareket etmeye teşvik etmeyi hedefliyor. Ancak, özellikle ikinci ev sahipleri üzerindeki vergi yükünün artması, sektördeki oyuncular arasında farklı görüşlere neden olmuş durumda. Konut piyasasındaki bu önemli değişiklikler, mülk sahipleri, yatırımcılar ve sektör profesyonelleri tarafından yakından takip edilmeye devam edecek.
