Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), ev kiralamada kayıt dışılığı önlemek amacıyla 1 Mart’ta başlayacak yeni bir uygulamaya geçiş yapıyor. Bu yeni uygulama, düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanları belirlemeyi hedefliyor.
GİB, kiracıları ilgilendiren “Kira Bildirim Formu”nu “Dijital Vergi Dairesi” üzerinden yayınladı. Kiracılar, abonelikleri varsa kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma erişebiliyor. E-Devlet şifresiyle de gerekli bilgilere erişim sağlanabiliyor. Forma erişildiğinde, “Değerli mükellefimiz, bilgileri doldurarak kayıt dışı ekonomi ile mücadele edilmesine destek olabilirsiniz.” ifadesi yer alıyor.
Bu yeni yöntem, mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleri ile kiracıların beyanlarını karşılaştırarak kayıt dışılığı tespit etmeyi amaçlıyor. Aynı zamanda vergi kayıp ve kaçağını önleme amacı taşıyor.
Emlakçılar da bu uygulamayı yakından takip ediyorlar. Vergi dairesi müdürlüklerindeki personel, uzun zamandır sahaya çıkarak kiracılar ve ev sahipleri arasında kiralara dair sorular yöneltiyor. Bu süreçte emlakçılar da denetleniyor.
Vatandaşlar, Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla “Kira Bildirim Formu”nu doldurarak bu soruları yanıtlayabiliyorlar. Ev sahiplerinin beyanları, kiracıların verdiği bilgilerle karşılaştırılıyor.
GİB, 1 Mart’tan itibaren başlayacak olan kira beyannamesi sürecine dikkat çekiyor ve ev sahiplerini uyarıyor. Kira beyannameleri, GİB’in internet portalı üzerinden verilebilecek. Portal üzerinde sıkıntı yaşanması durumunda mali müşavirden veya muhasebeciden destek alınabiliyor.
Vatandaşların kendi sorumluluklarını yerine getirdikten sonra vergilerini ödemeleri gerektiğini belirten GİB yetkilileri, kira vergisinde bazı istisnai durumların olduğunu da hatırlatıyor. Yıllık kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergiden muaf tutuluyor, bu miktarın üzerindeki kira gelirleri ise vergilendiriliyor.
