Türkiye’nin gayrimenkul haritası, beklenmedik bir değişimle yeniden şekilleniyor. İstanbul’un lider koltuğunu devrettiği iller, konut yatırımcılarını heyecanlandırıyor. İşte, kira getirisi en yüksek illerin yeni listesi:
Güncellenen verilere göre, kira getirisi en yüksek iller listesinde İstanbul’un yerini alarak zirveye oturan Ankara, yatırımcıların ilgi odağı haline geldi. Ortalama konut fiyatlarının 2 milyon 720 bin TL civarında seyrettiği Ankara’da yıllık kira getirisi %7,77 olarak hesaplanıyor. Bu durum, Ankara’nın yatırımcılar için karlı bir destinasyon olduğunu bir kez daha kanıtlıyor.
İstanbul ve İzmir gibi metropollerin listenin dışında kalması, küçük ve orta ölçekli şehirlerin yükselişine işaret ediyor. Örneğin, Tekirdağ, ortalama konut fiyatlarının 2 milyon 522 bin TL olduğu ve yıllık kira getirisinin %7,28 olduğu ikinci sıraya yerleşiyor. Bilecik, Kilis ve Şanlıurfa gibi iller de dikkat çekenler arasında.
Konut yatırımcıları için kira getirisi, artık bir şehrin cazibesini belirleyen en önemli faktörlerden biri haline geldi. Yüksek konut fiyatları ve kredi faizleriyle mücadele eden yatırımcılar, karlı fırsatları değerlendirmek için yeni rotalara yöneliyor. Bu dönüşüm, Türkiye’nin gayrimenkul piyasasında heyecan verici bir hareketliliğe işaret ediyor.
Yatırımcılar, daha hızlı amortisman süreleri ve yüksek kira getirileri sunan şehirleri tercih ederek, kazançlarını maksimize etmeyi hedefliyorlar. Türkiye’nin dört bir yanındaki fırsatları değerlendirmek isteyenler için, yeni liderlerin belirlendiği bu dönem, büyük bir potansiyel sunuyor.
