Çin emlak sektörünü kurtarmak için 148 milyar dolarlık paket hazırladı


29
Tem

Çin Merkez Bankası ağır borç yükü altındaki inşaat sektörünü canlandırma hedefi kapsamında aksayan projelerde kullanılması için 148 milyar dolarlık kurtarma paketini değerlendiriyor.

Pekin’in, şirketler borç yükü altında ezilirken ve nakit sıkışıklığı nedeniyle inşaatlar durmuşken emlak sektörünü ayağa kaldırmak için 148 milyar dolarlık bir paket üzerinde çalıştığı bildirildi.

Financial Times’ın haberine göre borçlu konut sektörünü canlandırmak ve inşaatların uzun süre gecikmesi nedeniyle ipotekli konut kredilerini ödemeyi reddederek protesto düzenleyen alıcıları yumuşatmak için Çin yönetimi iddialı bir adım atmaya hazırlanıyor.

EMLAK KRİZİ, BÜYÜME ORANINI AŞAĞI ÇEKMİŞTİ

Çin’in emlak sektörü, dünyanın en büyük ikinci ekonomisindeki toplam çıktının yaklaşık üçte birini oluşturuyor.

Ülke genelinde uygulanan Covid-19 karantinalarının yanı sıra sektörün uzun süredir gerileme eğilimi içinde olması büyümenin ikinci çeyrekte geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,4’e düşmesinin önemli nedenlerinden biriydi.

Reuters’ın bildirdiğine göre Çin Merkez Bankası (PBoC) ilk etapta ticari kamu bankalarına 29,64 milyar dolarlık düşük faizli kredi sağlayacak. Gelişmeleri yakından takip eden kişilere göre kurtarma paketi kapsamındaki krediler için yüzde 1,75 faiz işletilecek.

Çin Devlet Konseyi’nin yakın zamanda onayladığı plana göre bankalar, duran gayrimenkul projelerini yeniden finanse etmek için PBoC kredilerini, piyasa oranlarında verilen kendi kredi fonlarıyla birlikte kullanacak.

‘NAKİT AKIŞI OLURSA PLAN İŞE YARAYABİLİR’

Aşırı kaldıraç kullanan geliştiriciler geçen yıl ülke çapında milyonlarca dairenin inşaatını askıya almak zorunda kalmıştı. Halihazırda ülkenin 91 ilinde 300’den fazla projeye yayılan ödeme boykotlarının artması durumunda veya insanların sokağa çıkması halinde finansal ve sosyal kargaşalar yaşanacağına yönelik endişeler artıyor.

Çin’de birçok emlak geliştiricisi şirket, daha sıkı kredi kontrolleri uygulamasına geçilmesinin ardından iç ve dış borçlarını temerrüde düşürmüştü.

Ancak analistler Çin Merkez Bankası’nın finansman planının yeni kredileri geri ödemek için satılmayan dairelerin satışlarından veya kira ödemelerinden yeterli nakit akışı oluşturulabilmesi durumunda işe yarayacağı konusunda uyarıyor.



Sizin için seçtiklerimiz

Salgın sonrası artan açık hava hassasiyetinin etkisiyle doluluk oranları yüzde 100’e yaklaşan cadde mağazalarında fahiş kira artışları, mülk sahibi ile kiracı arasında yaşanan...
Hazine ve Maliye Bakanlığı, fahiş konut fiyatlarını frenlemek için düğmeye bastı. Bu kapsamda konut ilan siteleri incelenecek ve belirli tarihte ev satın alanların tapu bilgileri...
İstanbul’da konut aidatları önemli gider kalemlerinden biri haline geldi. Sosyal imkânları geniş, güvenlik önlemleri artırılmış sitelerde son 1 yılda konut aidat fiyatları ortalama...

Konut arzının ve fiyatların nereye gideceği konusu gündemden düşmezken markalı konutların global satış ve pazarlama organizasyonlarını yöneten Mars Yönetim Kurulu Başkanı Hakan...
Dünya Gazetesi köşe yazarı Sadi Özdemir, bugünkü köşesinde Galatasaray'ın Riva'daki Düşler Vadisi projesini ve Yılmaz İnşaat’ın patronu Hakan Yılmaz’ın konuyla ilgili...
Türkiye’nin emlak bilgi bankası Tapusor.com olarak Teknopark ortamında geliştirdiğimiz ve emlak sektörünün en büyük veri havuzu üzerinden yaptığımız AR-GE çalışmalarını...
  • Tapusor
  • Yıldız Teknik Üniversitesi İkitelli Teknopark 1B-22 Başakşehir / İSTANBUL
  • 0212 549 6160
  • info@tuvimer.com
  • Tapusor Mobil Uygulamamızı İndirin