Günün Haberi

Son depremlerin ardından konut alım tercihlerinde dikkat çeken değişiklikler yaşanıyor. Artık sadece estetik detaylara odaklanmak yerine, tüketiciler konutlarının depreme dayanıklılığını sorguluyor ve yapı malzemelerinin kalitesine daha fazla önem veriyor. Mutfak dolaplarından ziyade kalıcılık, sürdürülebilirlik ve sağlamlık gibi faktörler, konut alıcılarının öncelikli tercihleri arasında yer alıyor. Uzmanlar, potansiyel alıcıları, uzman görüşü almaya ve inşaat şirketlerinin geçmiş…

Son beş yılda kiralık konut fiyatlarında yaşanan yüzde 288’lik artış ve son bir yılda görülen yüzde 101’lik artış, milyonlarca kişiyi barınma kriziyle karşı karşıya bıraktı. Türkiye genelindeki konut kiralarındaki bu hızlı yükseliş, ev sahibi olmayı zorlaştırırken, vatandaşlar da çözümü paylaşımlı kiralama yönteminde buldu. 2013’te çekirdek aile olmayan birden fazla kişiden oluşan hanelerin sayısı 435 bin…

Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan  yeni torba yasa teklifi, konut alımlarıyla ilgili önemli değişiklikleri beraberinde getiriyor. İktidarın odaklandığı noktalardan biri olan konut kredileri, alıcılarına yeni vergi yükleri getirerek dikkat çekiyor. Vergi Oranları ve İstisnalar: Yasa teklifine göre, krediyle birden fazla konut alan vatandaşlar, bu işlem üzerinden yüzde 15 oranında Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV)…

Türkiye genelindeki 44 ilde bulunan 622 arsanın Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından KDV’siz satışa çıkarılacağı duyuruldu. Bu önemli gelişme, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Bakanlık, satışlarda peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanacağını ve geri kalan tutarın 24 ay taksitle ödenebileceğini açıkladı. Ayrıca, bu satışlarda KDV haricinde tapu işlemlerine ait vergi, harç…

Malatya’nın merkez Yeşilyurt ilçesinde, depremzedeler için TOKİ tarafından inşa edilen İkizce Mahallesi’ndeki 736 konutun 3. etabının aralık ayında teslim edileceği bildirildi. Yeşilyurt Belediye Başkanı Mehmet Çınar, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, Mart ayında başlanan toplam 8,799 deprem konutunun yer aldığı projenin 3. etabındaki binaların hızla tamamlandığını belirtti. Çınar, incelemeler sırasında şantiye şefi ve inşaat mühendisleriyle bir…

  Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, fahiş kira artışlarına karşı toplumsal adaleti sağlamak adına kararlı bir duruş sergiledi. Katıldığı bir televizyon programında, kirası 2 bin 500 liradan 7 bin 500 liraya çıkarılan bir vatandaşla yaşadığı diyalog üzerinden ev sahiplerini sert bir dille eleştiren Erdoğan, vatandaşların ekonomik sıkıntılarını dikkate alarak devletin bu konuda üzerine düşen sorumluluğu yerine…

Kentsel Dönüşümde Yapılacak Düzenlemelerle İlgili Detaylar Ortaya Çıktı Ankara – Kentsel dönüşüm sürecinde gerçekleşecek önemli değişikliklere dair ayrıntılar netleşiyor. Hükümet tarafından açıklanan yeni düzenlemelere göre, kentsel dönüşümde 50+1 prensibi, yani maliklerin salt çoğunluğu kararıyla tüm işlemlerin yapılabilmesine olanak tanıyacak. İşte bu kapsamlı değişikliklerden bazıları: Riskli Yapı Tespiti ve Hazine Taşınmazları İçin Yeni Görevler: Kentsel Dönüşüm…

Türkiye genelinde ekim ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8.6 düşerek 93 bin 761’e geriledi. Yılın ilk 10 ayında ise geçen yıla göre yüzde 14.3’lük bir düşüş yaşandı. Bu düşüşle birlikte, kredili satışlarda 2018 Aralık’tan beri en düşük seviyeye ulaşıldı, son 10 yılın en düşük 3. kredili satış rakamı kaydedildi. İpotekli…

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen “Türkiye Tapu” uygulaması, 2024 yılının sonunda faaliyete geçecek. Bu uygulama, tapu işlemlerini kişi ve mekana bağlı olmaksızın hızlı bir şekilde gerçekleştirmeyi amaçlamaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu işlemlerini hızlandırmak adına bir dizi çalışma yapmıştır. Bu çerçevede, vatandaşların fiziksel ortama ihtiyaç…

Son dönemde, ev sahiplerinin kiracılara yapabilecekleri zam miktarının sınırlanmasıyla birlikte gayrimenkul piyasasında önemli bir değişim gözlemleniyor. Kiracılara yüzde 25 sınırı getirilmesi, ev sahiplerini evlerini satışa çıkarmaya yönlendiriyor. Bu durum, gayrimenkul yatırımcılarının tercihlerini evden iş yeri ve arazi yatırımlarına kaydırıyor. Özellikle belli bölgelerde, konutlar artık yatırım aracı olmaktan çıkıp iş yeri ve arazi yatırımlarına dönüşmeye başladı….

Konut krizinin gün geçtikçe büyüdüğü son dönemlerde ev sahibi olmak artık hayal oldu üstelik kiralık konutlar da cep yakıyor. Yaşamanın en zor olduğu şehirlerden birisi olan İstanbul’un ilçeleri kiralık fiyatları açısından mercek altına alındı. Türkiye genelinde baş gösteren konut krizi nedeniyle büyük şehirlerde yaşam bir hayli zorlaştı. Mega kent İstanbul’da ise fiyatlar tavan yapmış durumda….

Geçtiğimiz günlerde TÜİK tarafından Ekim ayının enflasyon raporu yayınlandı. Raporda görülen aylık bazda yavaşlamanın devam etmesi ve sonucun beklenilenin altında kalması piyasaya olumlu bir etki bıraktı. Raporda açıklanan rakamlar doğrultusunda 12 aylık TÜFE ortalaması ise resmi kira artış oranı olarak bekleniyordu. Ardından hükümet yetkilileri tarafından düzenleme getirilerek yüzde 25 oranında zam uygulaması yapılmıştı. Pandemi dönemi…

2023 yılının ikinci emlak vergisi ödeme dönemi başladı. Vatandaşlar belediye veznelerinin yanı sıra dijital ortamlardan yararlanarak ödeme yapabilecek. 1 Kasım gününden başlayan ikinci emlak vergisi ödemeleri 30 Kasım gününe kadar devam edecek. Vatandaşlar bağlı oldukları belediyeyi ziyaret ederek veya mobil vezne, vergi sorgulama, PTT veya çeşitli bankacılık siteleri üzerinden ödemelerini tamamlayabilecek. Ödemeler 7/24 online platformlar…

Konutların turizm amaçlı kiralanması hususunda kanun teklifi, Meclis’e sunulacak. Bu teklifte gerekli belgelerden idari yaptırımlara kadar pek çok detay yer alıyor. Teklifin yasa durumuna gelmesi halinde, yaşam alanları en fazla 100 gün kiralanabilecek. Kuralları uymayanlar ise yüksek meblağlarda ceza alacak.  Gelecek günlerde Meclis gündemine konutların kiralanmasına ilişkin kanun teklifi gelecek. Gerekli belgeler ve olası durumlarda…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Kentsel Dönüşüm Başkanlığının kurulacağını duyurdu. Söz konusu başkanlığın altında 3 adet müdürlük olacak.  Özhaseki, bakanlık olarak olası İstanbul Depremi’ne ilişkin yaptıkları çalışmalardan söz etti. Kentsel dönüşüm süreçlerindeki uzamayı işaret ederek belediyelerle iş birliği içerisinde bu süreyi kısaltmayı hedeflediklerini belirtti. Ayrıca yalnızca İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile değil 39…

17 Ağustos depreminin merkezi olan Kocaeli’nde de depreme uyumlu binaların inşası sürüyor. Yeni nesil hastane binaları için deprem izolatörleri kullanıldığı öğrenildi. Kocaeli Şehir Hastanesi bünyesinde tam 1069 adet deprem izolatörü kullanıldığı öğrenildi. Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde de çeşitli hastane yapımları sürüyor. Özellikle 2023 yılının sonunda hizmet vermeye başlayacak olan hastane için tam 246 adet izolatör kullanıldığı…

Diyarbakır Şehir Hastanesi için inşaat çalışmaları başladı. Hastanenin inşaatında tam tamına 820 adet deprem izolatörü kullanılacağı bildirildi. Depreme uygun binaların yapım çalışmaları devam ediyor. Diyarbakır Sağlık Müdürü Mehmet Hakan Pamukçu geçtiğimiz günlerde yapılan projeler hakkında açıklamalar yaptı. Pamukçu, yapılan hastanenin hızla devam edildiğini ve 2025 senesinin temmuz ayında açılışa hazır olduğunu dile getirdi. Hastane, hem…

Konut fiyatlarını indirmeye yönelik çalışmalar yapan hükümet yetkilileri, hazine arazilerini konut yapımına açtı. Sıradaki hamle ise düşük faizli kredi kampanyası olacak.  Konut fiyatlarının çok yüksek seyretmesi nedeniyle birtakım önemler ve fırsatlar yaratılmaya başlandı. Bu adımlardan ilki de vatandaşların ilk evini satın alabilmesi yönünde oldu. Dar ve orta gelirli aileler 120 ay vade olmak üzere 1,20’lik…

6 Şubat deprem felaketi sebebiyle evleri yıkılan vatandaşlar, barınma sorunu ile mücadele ediyor. Özellikle çevre illerde görülen kira artışları ekonomik olarak büyük sıkıntıya yol açmakta. Uzmanlar, çevre illerdeki kiraların dondurulmasını talep ediyor.   Türkiye genelinde son bir yıl içerisinde kira fiyatlarında görülen yükselme, yaşanan deprem felaketi ile birlikte daha da artarak devam ediyor. Özellikle Ankara,…

Küresel ekonomik krizlerin başlaması ile birlikte inşaat sektöründeki iflas haberleri hız kesmeden artmaya devam ediyor. Sağladığı kazanç yönünden oldukça cazip görünse de kriz nedeniyle birçok şirket zor durumda olduğunu belirtti.  Yaşanan ekonomik krizden en çok etkilenen sektör inşaat sektörü olduğu açıklandı. Dünya devi gayrimenkul şirketleri dahi zor durumlar yaşadıklarını dile getirdi. Türkiye’de de baş gösteren…

Geçtiğimiz günlerde Resmi Gazetede “Orta Vadeli Program” hakkındaki tüm detaylar yayınlandı. Söz konusu program üç yıllık bir bakış içeriyor. İçerisinde konut yatırımcılarını etkileyecek yeni politikalar bulunuyor.  Üç yıllık perspektif içeren Orta Vadeli Program Resmi Gazete içerisinde yayınlandı. Program içerisinde yaşam alanlarına dair fiyat istikrarı, ödeme dengesi, afet yönetimi, yeşil alan gibi çeşitli detaylar ve tedbirler…