Günün Haberi

Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu (TİHEK), bekara ev kiralamak istemeyen bir ev sahibine yönelik ayrımcılık yapıldığı tespiti üzerine önemli bir adım attı. B.C.H. isimli vatandaşın yaşadığı ayrımcılık durumunu rapor ederek başvuruda bulunmasıyla başlayan süreç, TİHEK’in kararlı adımlarıyla sonuçlandı. Ankara’da yaşayan B.C.H., bir internet sitesinde gördüğü kiralık ev ilanı için emlakçıyla iletişime geçti. Ancak, ev…

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye genelinde arsa sahibi olmak isteyenlere müjde niteliğinde bir fırsat sunuyor. Ankara, Eskişehir, İzmir, İstanbul gibi önemli illerde de yer alan toplam 48 ilde, %20 indirimle toplam 1.069 arsa satışı gerçekleştirilecek. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda gerçekleşecek olan bu satışlar, 27 Şubat ile 1…

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yürüttüğü yeni çalışmaların ardından, ev sahiplerine beklenmedik bir vergi sürprizi geldi: “Akraba Vergisi”. Bu vergi türü, kaynanadan kaynaklanan bir vergi kategorisi olup, kiracıları değil, konutlarını akrabalarına bedelsiz olarak tahsis eden ev sahiplerini hedef alıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşmeler titizlikle inceleniyor ve…

Türkiye genelinde konut satış istatistikleri açıklandı. Buna göre, Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışlarında yüzde 17,8’lik bir azalma yaşandı. Toplamda 80 bin 308 konut satışı gerçekleşirken, İstanbul bu satışların yüzde 16,7’sini oluşturarak en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, sırasıyla Ankara ve Antalya izledi. En az konut satışının gerçekleştiği iller ise Ardahan,…

Türkiye’de konut fiyatlarındaki ve kiralardaki artışın önüne geçmek için hükümet, yeni bir önlem üzerinde çalışıyor. Yeni düzenlemeyle, ev sahipleri boş tuttukları evlerden daha fazla vergi ödemek zorunda kalacaklar. Konut arzındaki sıkıntıların fiyat artışlarına neden olduğunu belirten uzmanlar, boş evlerin daha fazla vergilendirilmesinin bu sorunu çözebileceğini ifade ediyorlar. Özellikle deprem sonrası bazı ev sahiplerinin, emlakçıların tazyikiyle…

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin doğru beyanı ve vergilendirilmesi için önemli adımlar atmaya devam ediyor. Bakan Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, Mart ayına doğru kiradan elde edilen gelirlerin beyan edilmesini sağlamak amacıyla gayrimenkul sahiplerine yönelik denetimler başlatıldı. Bu denetimler kapsamında, tapu ve nüfus verileri incelenerek yaklaşık 4,5 milyon konut analiz ediliyor ve kiralık olarak kullanıldığı…

Türkiye’de yaşanan barınma krizi, ev ve kira fiyatlarının artışıyla birlikte daha da derinleşiyor. Yapılan bir rapor, asgari ücretle geçinenlerin artık ev sahibi olmasının neredeyse imkansız hale geldiğini gözler önüne serdi. Aralık 2023 itibarıyla ortalama bir konutun 3 milyon TL’nin üzerinde olduğu belirtilen rapora göre, asgari ücretle çalışan bir kişinin ortalama bir konuta sahip olabilmesi için…

Konut fiyatlarındaki süregiden artışlar, hükümet yetkililerini harekete geçirdi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarıyla birlikte Merkez Bankası, Enflasyon Raporu’nda konut piyasasını detaylı bir şekilde değerlendirdi. İşte tüm detaylar… Konut fiyatlarındaki yükselişi dengelemek ve kiralık konut arzını artırmak için Merkez Bankası, sosyal konut uygulaması için düğmeye bastı. Hisseli kiracılık, kademeli vergilendirme ve boş konut vergisi…

Türkiye’de konut ve kira fiyatlarındaki artışın ardından Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan öneriler dikkat çekiyor. Merkez Bankası, konut piyasasını düzenlemeye yönelik önemli vergi önerileriyle gündeme geldi. Birden fazla konuta sahip olanlara kademeli vergi uygulanması ve ‘hisseli kiracılık’ modelinin benimsenmesi gibi öneriler, konut ve kiralardaki artışı kontrol altına almayı hedefliyor. Seçim sonrası vergi politikalarının…

Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki artış, barınma krizini daha da derinleştiriyor. Yükselen maliyetlerle birlikte, konut arzında da sıkıntılar yaşanıyor. İnşaat sektörü, artan maliyetler nedeniyle geleceği belirsiz bir şekilde karşılamaya çalışırken, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre artış trendi devam ediyor. TÜİK’in Aralık 2023 verilerine göre, inşaat maliyetleri bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık…

Ülke genelindeki konut sahiplerini ilgilendiren önemli bir hususu hatırlatmak isteriz. Değerli Konut Vergisi beyanname süresi 20 Şubat’ta sona eriyor. Bu vergi, 2019 yılında yapılan yasal düzenlemeyle hayata geçirilmiş olup, konut sahiplerinin vergi beyanlarını ve ödemelerini zamanında gerçekleştirmesi önem arz ediyor. 9 milyon 967 bin lirayı aşan konut değerlerinin beyan edilmesi gereken bu vergiye dair detayları…

Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2023-2025 yıllarını kapsayan Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı kapsamında önemli bir adım atmaya hazırlanıyor. Plan doğrultusunda, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki kira sözleşmelerinin artık e-devlet üzerinden yapılması hedefleniyor. Bu yeni uygulama ile kiracı ve ev sahibi arasındaki kira sözleşmeleri standart bir formata kavuşturulacak ve elektronik ortamda kayıt altına alınacak. Böylelikle…

Türkiye genelinde konut aidatları, küresel enflasyon ve artan maliyetlerle birlikte rekor seviyelere tırmanıyor. Tapusor veri tabanına göre, 2023 ile 2024 yılları arasında apartman ve site aidatları önemli ölçüde yükseldi. İstanbul’da Beşiktaş ilçesinde daire başı aidatlar ortalama 6.200 TL’ye kadar yükselirken, Ankara’da Çankaya ilçesindeki aidatlar 3.250 TL’yi aştı. Muğla’nın en yüksek aidat ortalamasına sahip olduğu görülürken,…

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Türkiye’nin demir yolunda uluslararası koridorlara odaklanacağını duyurdu. Bakan Uraloğlu, demir yolundaki gelişmeler ve projeler hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Uraloğlu’nun yaptığı açıklamalara göre, Türkiye’nin demir yolunda kapasite artışı ve uluslararası koridorların tamamlanması hedefleniyor. Özellikle Zengezur Koridoru’nun geçeceği güzergahların ihya edilmesi ve İran’ın bu koridorun kendi topraklarından geçmesi talebi, bölgesel…

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan son verilere göre, İstanbul’da konut fiyatlarındaki yükseliş ivmesi dikkat çekiyor. 2023 yılı Kasım ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında artış yaşandı. Bu artışla birlikte İstanbul’da ortalama konut fiyatı 5 milyon TL’ye yaklaştı. TCMB’nin açıkladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri,…

Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren son dakika uyarısı geldi. Kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların mercek altına alındığı bir dönemde, Yargıtay’ın IBAN üzerinden kira ödemelerine ilişkin aldığı karar kiracıları doğrudan ilgilendiriyor. Ev sahiplerinin kiracıları evden çıkartmak için sık sık başvurduğu farklı yöntemler arasında IBAN üzerinden yapılan kira ödemeleri artık yeni bir gündem maddesi haline geldi. Yargıtay’ın…

Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığı’nın verilerine göre, Türkiye’deki kamu kurumları, geçtiğimiz yıl deprem harcamaları için büyük bir kaynak ayırdı. Bağış hesaplarıyla birlikte toplamda 1 trilyon 139,7 milyar liraya ulaşan bu kaynak, depremzedelerin yeniden yapılanma sürecinde önemli bir rol oynuyor. Kahramanmaraş ve Hatay Depremleri Yeniden İmar ve Gelişme Raporu’na göre, Kahramanmaraş merkezli depremlerin etkisiyle 11 ilde…

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, şehrin afetlere karşı daha dayanıklı hale getirilmesini hedefleyen “Afetlere Karşı Dayanıklı İstanbul” projesinin detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Projeyi tanıtan İmamoğlu, halkın ihtiyaçlarına odaklanan, adil ve şehir dönüşümünü destekleyen bir yaklaşımla şekillendirilen projenin, İstanbul’un geleceğine yönelik kritik bir adım olduğunu vurguladı. Projede öne çıkan noktalar arasında acil durum kurtarma gemisi yapımı…

Ticari gayrimenkullerde kira sınırlamasının olmaması, özellikle küçük işletmeleri olumsuz etkiliyor. Yüzde 150’ye varan kira artışları, bazı bölgelerde kiraların dört katına çıkmasına neden olurken, avro üzerinden kira talep eden mülk sahipleri de ortaya çıktı. Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonu (TESK) Başkanı, kira artışlarının tamamen mülk sahiplerinin inisiyatifi altında olduğunu vurguladı. Ticari gayrimenkullerdeki yüksek kiralar, küçük işletmeleri…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da devam eden “Yüzyılın Dönüşümü İstanbul” projesi ve “Yarısı Bizden” isimli kentsel dönüşüm kampanyası kapsamında vatandaşları bilgilendirmek için çalışmalarına hız verdi. Bakanlık, İstanbullulara ulaşmak ve dönüşüm süreci hakkında bilinçlendirme yapmak amacıyla 39 araç daha eklediğini duyurdu. Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamada, “Yüzyılın Dönüşümü İstanbul” ve “Yarısı Bizden” kampanyası çerçevesinde İstanbul’un…

Türkiye, geçtiğimiz yılın şubat ayında Kahramanmaraş merkezli olarak yaşanan depremlerle adeta bir felaketin pençesine düştü. Bu depremler ülke genelinde büyük bir yıkıma ve kayba yol açtı. Kahramanmaraş’ın yanı sıra Hatay, Osmaniye, Adıyaman, Diyarbakır, Şanlıurfa, Gaziantep, Kilis, Adana, Malatya ve Elazığ gibi birçok il depremlerden etkilendi. 6 Şubat’ta Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesinde başlayan ve ardından Elbistan ilçesinde…

Konut piyasasında artan talepler ve vatandaşların uygun fiyatlı konut arayışlarına yönelik olarak, hükümet tarafından sağlanan desteklerle prefabrik evler dikkat çekiyor. Düşük fiyatlarla 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konutlara sahip olma fırsatı sunan bu projeler, dayanıklılıkları ve devlet desteği ile ön plana çıkıyor. İşte, prefabrik evlerin tercih edilme nedenleri ve 2024 fiyat listesi: Prefabrik Evler Neden Tercih…

TOKİ, Ankara ve İstanbul’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara müjdeli haberlerle geldi. Toplam 2063 konutun sahipleri ile buluşacağı 5 yeni projeyi duyuran TOKİ, uygun fiyatlarla konut edinmek isteyen binlerce kişiyi memnun etmeyi hedefliyor. İşte detaylar: Ankara ve İstanbul’a Uygun Fiyatlı Konutlar Geliyor: TOKİ’nin 5 Yeni Projesi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi…

Türkiye genelinde konut fiyatları ve konut kredisi faiz oranlarındaki artışlar, yatırımcıları alternatif gayrimenkul alanlarına yöneltiyor. Konut fiyatlarının tavan yaptığı dönemde, ticari gayrimenkuller, arsalar ve tarlalar yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor. Son dönemdeki enflasyon ve deprem gibi etmenlerle birlikte, yatay mimariye olan ilginin artması, arsa ve tarla talebini önemli ölçüde yükseltiyor. Gelişmekte olan bölgelerdeki altyapı çalışmalarının etkisiyle…

Türkiye genelinde konut sahibi olma hayali kuran binlerce vatandaş, TOKİ’nin 2024 Şubat ayındaki yeni projelerini bekliyor. Toplamda 9 farklı ilde gerçekleştirilecek olan 12 ayrı ihalede, 3395 konut ve 97 iş yeri sahiplerini bulacak. İşte detaylar: 2 Şubat: Ankara’nın Çankaya ilçesindeki Akpınar Mahallesi’nde bulunan Rezerv Yapı Alanı ihaleye çıkacak. 6 Şubat: Çankırı İli, Kurşunlu İlçesi’nde konumlanan…

Gelir seviyesinin düşük kalması, enflasyondaki artış ve konut fiyatlarındaki yükseliş, birçok vatandaşın ev sahibi olma hayallerini ertelemesine neden oluyordu. Ancak inşaat firmalarının öncülüğünde hayata geçirilecek olan yeni bir sistem, birikimi olmayanlara ev alma imkanı sunuyor. Günümüz ekonomik koşullarında neredeyse imkansız hale gelen ev sahibi olma hayali, bu inovatif fikirle bir adım daha gerçekleşiyor. Aşamalı sistem,…

Türkiye Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Adana, Afyon, Balıkesir, Çorum, Erzurum, İzmir, Van gibi Türkiye’nin farklı illerinde toplamda 132 konut ve 296 arsa projesi başlatıyor. Yapılan bu duyuru, kendi ev sahibi olmak veya arsa sahibi olma hayali kuranlar için önemli bir fırsat sunuyor. İşte projelerle ilgili detaylar: Konut ve İşyeri Projeleri: TOKİ’nin açıklamasına göre, Adana, Afyon,…

Ankara’nın gözde semtlerinden Çankaya Alacaatlı’da, ev sahibi F.T. ile kiracısı K.Y. arasında yaşanan tahliye davası Yargıtay’ın devreye girmesiyle çözüme kavuştu. Kiracı, mahkemeye başvurarak tahliye taahhütnamesinin boş olduğunu ve sonradan ev sahibi tarafından doldurulduğunu iddia etse de, Yargıtay 3’üncü Hukuk Dairesi, ev sahibini haklı buldu. F.T., kira sözleşmesi sırasında imzalattığı ‘tahliye taahhütnamesi’ ile kiracısı K.Y.’ye karşı…

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2024 yılı başında faiz politikasındaki değişiklik sonrasında, önde gelen bankalar Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, İş Bankası ve Garanti Bankası, konut kredisi faiz oranlarını güncelledi. Bu güncellemeler, tüketicilerin en uygun konut kredisini bulma arayışını hızlandırdı. Merkez Bankası’nın politika faizini artırmasının ardından bankalar, ihtiyaç, taşıt ve konut kredisi faiz oranlarını revize ederek müşterilere…

Konut fiyatlarındaki gözle görülür artışlar, asgari ücretli vatandaşların ev sahibi olma hayalini adeta birer hayal haline getiriyor. Metropollerdeki fahiş fiyatlar ve yükselen kiralar, dar gelirli bireyleri içinden çıkılması zor bir yaşam mücadelesine sürüklüyor. Maaşlardaki erime ve gelir dağılımındaki adaletsizlik, ev sahibi olma amacındaki bireyleri giderek daha zorlu bir sürece itiyor. İstanbul’da bir ev sahibi olabilmek…

Son yıllarda artan konut fiyatları ve kira sorunlarına çözüm arayışı devam ediyor. Bu kapsamda, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen yeni uygulama ile ev sahiplerine önemli bir uyarı yapıldı. Ülke genelindeki konut fiyatlarını kontrol altına almak ve fahiş fiyatları engellemek amacıyla başlatılan bu uygulama, gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Gayrimenkul Değer Merkezi’nin kurulmasıyla birlikte,…

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirini beyan etmeyen vatandaşlara yönelik sıkı denetimlere başladı. Denetimler kapsamında beyannamelerinde uyumsuzluk tespit edilen veya hiç beyanname vermeyen mükelleflere, kira gelirinin yüzde 5’i kadar cezai işlem uygulanacak. Bu adımın amacı, kira gelirlerinin vergi dışında bırakılmasını önlemek ve vergi kayıplarını engellemektir. Kontroller ve Kiralık Konut Tespiti: Bu yıl içerisinde, Hazine ve…

Türkiye genelinde konut satışlarındaki düşüş, arsa ve tarla piyasasında dikkat çekici bir artışa sebep oldu. 2023 yılı gayrimenkul satışlarında yaşanan yüzde 14’lük düşüşe rağmen, arsa ve arazi satışlarındaki artış dikkat çekici boyutlara ulaştı. Bu eğilimde etkili olan faktörler arasında konut fiyatlarındaki artış, deprem riski farkındalığı, pandemi sonrası değişen yaşam koşulları ve krediye ulaşımın zorlaşması öne…

Ocak ayı sonuçlarına göre yapılan “Satılık ve Kiralık Konut Piyasası Görünümü” araştırmasına göre, konut fiyatlarındaki düşüşe bağlı olarak Türkiye genelinde reel fiyat artış oranı yüzde 0,2’ye geriledi. Ankara’da bu düşüş yüzde 12,9’a kadar çıkarken, İstanbul’da yüzde 6,1’lik bir azalma yaşandı. İzmir’de ise uzun bir sürenin ardından ilk kez yıllık reel fiyatlar azaldı. Satılık konut ilan…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2024 yılında kentsel dönüşüm kapsamında sağlanan kira yardımlarını arttırdı. Yapılan düzenleme ile İstanbul, Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki kira yardımları ciddi bir artış gösterdi. İstanbul’da 3 bin 500 lira olan kira desteği, 5 bin 500 liraya yükseltildi. Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de ise 3 bin lira…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2023 Aralık konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları bir yılda %84 değer kazandı. Ülke genelinde ortalama konut fiyatının 3 milyon 92 bin 700 TL, metrekare satış fiyatının ise 230 bin 790 TL olduğu belirlendi. Aralık ayı konut satışlarında yaşanan yeni hareketliliğe rağmen, bir önceki yıla göre konut…

Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş, birçok kişinin ev sahibi olma hayalini ertelemesine neden oluyor. Yeni yıl ile birlikte açıklanan güncel verilere göre, konut fiyatlarının en çok arttığı iller belirlendi. Bu illerde yaşayanlar, taşı tarağı toplamak ve apar topar şehir değiştirmek gibi düşüncelere kapılıyor. En dikkat çeken artış %96,3 ile Ankara’da yaşandı, ve bu durum,…

Türkiye’nin son üç yıldır öne çıkan sorunlarından biri olan konut kiralarıyla ilgili Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira gelirini beyan etmeyenleri yakından incelediklerini açıkladı. Şimşek, tapu ve nüfus verilerini kullanarak analiz edilen yaklaşık 4,5 milyon konutun incelendiğini ve kira geliri elde edebilecek konutlarda fiili tespitler yapacaklarını bildirdi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Türkiye…

1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik” ile birlikte günlük ev kiralamada yeni bir dönem başlamış olsa da, birçok kişi yasanın gerekliliklerine uymamaya devam ediyor. Resmi Gazete’de yayınlanan yönetmelikle birlikte turizm konutu belgesi zorunlu hale gelmiş olsa da, belgesiz kiralama yapan emlakçılar arasında yeni bir oyun ortaya çıktı….

İstanbul’un parlayan yıldızları! Emlak ve gayrimenkul piyasası, Tapusor.com’un açıkladığı verilere göre altın gibi değerlenecek 20 bölgeyi ortaya koydu. Bu bölgelerde yatırım yapmak isteyenlerin dikkatini çekecek olan konut fiyatlarındaki değişim oranları ve gelecek beklentileri şaşırtıcı! ZEYTİNBURNU–ATAKÖY SAHİL YOLU 3 yıl önceki ortalama metrekare fiyatı: 2000 TL Şimdiki ortalama metrekare fiyatı: 13000 TL Değişim oranı: Yüzde 550,0…

Türkiye, son 12 yılda enerji verimliliği konusundaki çabalarını sürdürerek, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından desteklenen 482 proje ile dışa bağımlılığı azaltıyor ve enerji tasarrufu sağlıyor. Bakanlık, 2011-2023 yılları arasında toplam 106 milyon 493 bin lira destek verdiği projelerle ülkenin enerji sektöründe dikkat çekici bir başarı elde etti. Verimlilik Artırıcı Proje (VAP) destekleri kapsamında 1215…

33 Bin Lira ve Altında Kiradan Vergi Yok! Ev sahipleri için beklenen haber geldi. 2024 yılında mesken kira gelirlerinde uygulanacak gelir vergisi istisnası 33 bin lira olarak açıklandı. Bu, evini kiraya verenler için sevindirici bir gelişme. Artık, bir yıl boyunca 33 bin liranın altında kira geliri elde edenler, herhangi bir gelir vergisi ödemeyecek. Ancak dikkat!…

Ev alım satım süreçlerinde tapu harçlarından kaçınmak isteyen alıcı ve satıcılar, gayrimenkul değerini düşük göstererek harç bedelini azaltmaya çalışıyor. Ancak, bu taktik artık daha riskli hale geldi. İlgili ilçenin belirlediği minimum metrekare değeri üzerinden hesaplanan tapu harcı, evin gerçek değerinden düşük gösterilmesi durumunda ciddi cezalar getiriyor. Radar Altına Girmek Yok Artık! Emlak ticaretinde sıkça başvurulan…

İstanbul, gayrimenkul yatırımcıları için geniş bir potansiyel sunarken, doğru arsa seçimi ve etkili bir planlama ile yüksek getiri potansiyeli sağlayabilir. İşte başarılı bir gayrimenkul yatırımı için izlenmesi gereken adımlar: Araştırma ve Planlama: İlk adım olarak, yatırım yapmayı düşündüğünüz bölgeyi araştırın. Piyasa trendleri, gayrimenkul değerleri, gelecekteki potansiyel ve altyapı çalışmaları gibi faktörleri göz önünde bulundurarak bilinçli…

İstanbul, Ankara, ve İzmir’de kira fiyatlarındaki 3 yıl sonra ilk kez yaşanan gerileme, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamalarla gündemde. Ancak, kiracılar bu gerilemenin reel yaşam koşullarını yansıtmadığını savunuyor. Bakan Şimşek, kısa vadeli kiralamalara yönelik düzenlemelerin konut arzını artırdığını ve özellikle büyük şehirlerde kiralarda gerileme başladığını belirtti. Ayrıca, 2024’te konut…

Son yıllarda emlak sektöründe yaşanan değişim ve gelişmeler, yerli emlakçıları zorlu bir rekabetin içine sürükledi. Türkiye’nin turistik bölgelerinde yabancıya satış furyası ile başlayan süreç, birçok yerli emlakçının mülk satışlarını yüksek fiyatlarla yabancılara gerçekleştirmesine yol açtı. Ancak, bu sürecin getirdiği sonuçlar dikkat çekici bir şekilde değişti. Yabancı Emlak Acenteleri: Yerli Emlakçıların Ekmeğini Aldı! Turizm pazarlaması yapan,…

Milyonlarca işyeri sahibi ve kiracı için heyecanlı bekleyiş sona erdi! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Aralık ayına ait enflasyon rakamlarını açıklayarak işyeri kira artış oranlarını belirledi. Meskenlerde yüzde 25’lik sınırlamaya devam edilirken, işyeri sahipleri ve kiracılar için işler farklı. İşte 3 Ocak itibariyle işyeri kiralarına yapılacak zamlı artışın detayları: 2024 Ocak Ayı İşyeri Kira…

Kiralardaki Fahiş Artışlar, Kiracıları Zor Durumda Bırakıyor 2023’ten bu yana devam eden yüksek enflasyonun etkisiyle birlikte kira fiyatlarındaki artışlar, kiracıların çaresizlik içinde bırakılmasına neden oluyor. Yasalarla belirlenen yüzde 25 sınırının çok ötesindeki kira artışları, bazı kiracıların yılda beş kez zam aldığını iddia etmelerine sebep oluyor. Bir kiracı, 11 yıldır oturduğu evde son bir yılda beş…

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Türkiye’deki değerleme uzmanlarının 2024 yılı gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesini belirledi. Resmi Gazete’nin 30 Aralık 2023 tarihli ve 32415 sayılı ekine göre yürürlüğe giren bu karar, emlak sektöründe faaliyet gösteren uzmanların hizmet bedellerini düzenleyerek sektöre şeffaf bir bakış sunmayı amaçlamaktadır. Detaylar ve Yorumlar: Resmi Gazete’nin 30 Aralık 2023 tarihli yayını ile…

Ülkede gerçekleşen gayrimenkul satışlarından 2023 yılında elde edilen 60 milyar 59 milyon 215 bin 486 lira tapu harcı geliri, sektördeki önemli gelişmeleri yansıtıyor. Tüm gayrimenkul türlerinde gerçekleşen 2.95 milyon satış işlemi, piyasada dikkat çeken bir hareketlenmeye işaret ederken, satış sayısındaki düşüşe rağmen tapu harçlarındaki artış göze çarpıyor. İstanbul’da tapu masraflarındaki yükselişle birlikte bir satış işleminden…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, katıldığı bir televizyon programında İstanbul’daki kentsel dönüşüm ve rezerv alan çalışmalarına dair önemli açıklamalarda bulundu. Deprem riski, kentsel dönüşüm planları ve rezerv alan belirleme konularına değinen Bakan Özhaseki, Türkiye’nin deprem sonrası kentsel dönüşüm ihtiyacına çözüm getirmek amacıyla 12 farklı yerde rezerv alan belirlediklerini açıkladı. Bakan Özhaseki, Kahramanmaraş’ta…

Kiracı ve ev sahibi arasındaki kira anlaşmazlıklarına son vermek amacıyla yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. Eski yöntemlere veda edecek olan e-kontrat sistemi, bölgesel kira haritaları çıkarmayı ve kira meselelerine çözüm getirmeyi hedefliyor. Artan kira fiyatları ve yaşanan krizlerin önüne geçebilmek adına, ev sahiplerinin talep ettiği yüksek kira rakamlarını denetlemek için bir çözüm yolu bulunuyor. Bu…

Türkiye’de Zorunlu Deprem Sigortası’nda önemli bir değişiklik yaşandı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yapılan açıklamaya göre, Zorunlu Deprem Sigortası azami teminat tutarı, 1 Ocak 2024 itibarıyla geçerli olmak üzere iki katına çıkartılarak 1 milyon 272 bin TL’ye yükseltildi. SEDDK’nın açıklamasına göre, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında her yıl güncellenen…

Son asgari ücret zamlarının ardından kira fiyatları, çalışanları endişelendirmeye devam ediyor. Üç yıl boyunca süregelen kira fiyatlarındaki artış, yeni asgari ücretin altında kaldı, bu da ekonomik göç beklentilerine neden oldu. İşte detaylar: Kira Fiyatları Asgari Ücreti Geride Bıraktı: Son 3 yıldır sürekli bir artış gösteren kira fiyatları, özellikle İstanbul’da ciddi bir sorun haline geldi. Asgari…

Türkiye’de turizm amaçlı konut kiralamalarına yönelik önemli düzenlemeleri içeren yeni yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı. 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girecek olan bu düzenleme, özellikle Airbnb gibi platformları etkileyecek nitelikte. Yönetmelik, turizm amaçlı konut kiralamak isteyen kişilerin izin belgesi almak zorunda olduğunu ve bu belge başvurularının tamamen e-Devlet üzerinden yapılabileceğini belirtiyor. Başvuruda bulunan kişilerin kimlik bilgileri, vergi…

Merkez Bankası’nın Aralık ayı faiz kararının ardından, bankaların konut kredisi faiz oranları güncellenerek vatandaşların geri ödeme yükü arttı. Konut kredisi kullanmayı düşünen vatandaşlar, en uygun faizli konut kredisi veren bankayı belirlemenin yanı sıra geri ödeme planlarını da araştırmaya başladı. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, geçtiğimiz hafta yaptığı toplantıda politika faizini yüzde 40’tan 250 baz puan artırarak…

Konut sektöründe yapılan yeni vergi düzenlemeleri, birden fazla gayrimenkulü olanları yakından ilgilendiriyor. Hükümetin aldığı kararla birlikte, ikinci ev sahipleri ve üzerindeki gayrimenkul sayısını artıranlar daha yüksek oranlarda vergi ödemek zorunda kalacak. Bu yeni vergi düzenlemesi, konut fiyatlarındaki artışları dengelemeyi ve piyasadaki dalgalanmaları azaltmayı amaçlıyor. Vergi oranları, konut fiyatlarına göre belirlenecek ve özellikle yüksek fiyatlı gayrimenkulleri…

İstanbul’da yaşanan hızlı kira artışları, vatandaşları uygun fiyatlı konut arayışına sürükleyerek İstanbul içindeki göçü başlattı. Son 3 yıldır yüksek enflasyonun etkisiyle artan kira fiyatları, hükümet tarafından konulan yüzde 25’lik sınıra rağmen kontrol altına alınamıyor. İlçeden İlçeye Göç Artıyor: Yüksek kira fiyatlarına bağlı olarak sürekli taşınmak zorunda kalan kiracılar, bu durumu nakliyat sektörüne ek mesai fırsatı…

İstanbul’da yaşanan sağlıksız yapı stokunu yenilemek amacıyla Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde başlatılan kentsel dönüşüm projesi, “Yarısı Bizden” kampanyasıyla önemli bir adım daha attı. İstanbul’da toplam 1.5 milyon konutun bulunduğu, bunlardan 600 bininin acil dönüştürülmesi gerektiği belirtildi. Projede ilk etapta 70 bin konutun dönüşeceği açıklandı. Riskli Yapılara Teşvik ve Devlet Desteği: Sağlıksız yapı stokunu hızla…

Gayrimenkul sektöründe adil rekabetin sağlanması ve sahtecilikle mücadele amacıyla eylül ayında çıkarılan yönetmelik, 1 Kasım 2023 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenleme, emlak ilanlarında sahteciliği ve manipülasyonu önlemeyi hedefliyor. Yeni yönetmelikle birlikte, özellikle gayrimenkul satışlarında sıkça karşılaşılan sahte ve aldatıcı ilanların önüne geçmek amaçlanıyor. İlan sitelerine verilen yetki belgesi ve mal sahipliğini ispatlama zorunluluğu…

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in basına kapalı toplantısında yaptığı açıklamalara dayanarak yapılan haberde, kira zamlarına getirilen yüzde 25 sınırlamasının kaldırılacağı iddia edilmektedir. Ayrıca, toplantıda birinci ev ile ikinci ev arasında farklı vergilendirme planları olduğu ve firmaların yatırım projeleri için alacakları teknoloji/strateji puanının önemli olduğu ifade edilmektedir. Aşağıda, verilen bilgilerin daha detaylı bir şekilde ele…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, yüzölçümü hatalarıyla ilgili önemli bir duyuru yayınladı. Bakanlık, tapu alanı ile geometrik alan arasındaki %10 ve üzeri farkı olan taşınmazlarda düzeltme çalışmalarına başlanacağını belirtti. Duyuruda, Kadastro Dairesi Başkanlığı’nın ilgi yazısına atıfta bulunularak, Tapu ve Kadastro Kurulu’nun kararına göre, söz konusu farkın bulunduğu 587.183…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, hazineye ait 1,3 milyar metrekare tarım arazisinin, yeterli toprağı olmayan 80 bin çiftçiye kiralandığını açıkladı. Bakan Özhaseki, yazılı bir açıklama yaparak, Milli Emlak Genel Müdürlüğü aracılığıyla çiftçilere tarımsal faaliyetlerde bulunmalarını desteklediklerini belirtti. “Bakan Özhaseki, “1,3 milyar metrekare araziyi 10 yıllığına vatandaşlarımıza uygun bedeller karşılığında kiraladık. Tarım yapmak…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi,” akıllı şehir konseptine uygun olarak şehirlerin dijital ikizlerini oluşturmayı amaçlıyor. Proje, mevcut yapı stokunun tespiti ve takibi, tapu, kadastro, adres, ve 3 boyutlu bina verilerinin üretilerek belediye ve diğer kamu kurumlarının…

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi: Kira Artış Sınırı Yüzde 25 Adil Değil! İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi, konutlardaki kira artışlarını düzenleyen yüzde 25 sınırlamasına karşı emsal niteliğinde bir karar verdi. Mahkeme, bu sınırlamanın ‘adil olmadığına’ hükmetti. Habere göre, Eyüpsultan ilçesindeki bir kiracı, 2019’da kiraladığı evin kira bedelini 2021 yılında yasal artış oranlarına uygun olarak…

İstanbul’da deprem riskine karşı önlem almak amacıyla devam eden kentsel dönüşüm projeleri, finansman sorunları ve yüksek maliyetlerle karşılaşıyor. Özellikle eski ve dayanıksız binaların yeniden inşa edilmesi hedeflenirken, bu süreçte finansmana ulaşımın zorlukları ve müteahhitlerin maliyetlerden dolayı kat karşılığı projelerden kaçınmaları önemli engeller olarak karşımıza çıkıyor. Anahtar Noktalar: Deprem Gerçeği ve Kentsel Dönüşüm: İstanbul’da yaşanan deprem…

TBMM Genel Kurulu’nda Bakanlık bütçesi üzerine yaptığı konuşmada Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye’nin deprem gerçeği ile yüzleştiğini belirterek, kentsel dönüşümde önemli adımlar atılacağını açıkladı. Ana Noktalar: Deprem Riskine Karşı Tedbirler: Bakan Özhaseki, Türkiye’nin deprem ülkesi olduğunu vurgulayarak, fay hatları üzerinde yapılaşmaya izin verilmeyeceğini ve zemin sıvılaşması olan yerlerde yapılaşma yasağının sıkı…

Son dönemde yapılan düzenlemeler, Türkiye’yi vatandaşlık alma hedefiyle ziyaret eden yabancı yatırımcıları etkileyerek konut tercihlerini değiştirdi. Bu değişiklik, özellikle arazi fiyatlarında dikkat çekici bir artışa neden oldu. Kasım ayına ait verilere göre, Türkiye genelinde arazi birim fiyatları son bir yılda yüzde 97 oranında yükselerek ortalama 766 TL’ye ulaştı. Beş büyük il içerisinde İstanbul, arazi birim…

Kira fiyatlarındaki sürekli artışın ardından, yeni yıl ev sahiplerine olumlu haberler getiriyor. Yılın başlangıcıyla birlikte alınan kararlar ve sektörel değişimler, kira sözleşmelerindeki artış trendine son vererek fiyatların düşüşe geçmesine neden oldu. İkinci konut alımlarındaki kredi kısıtlamaları ve sıkı denetimler, piyasada dengenin sağlanmasına katkıda bulunuyor. Son 3 yıl boyunca devam eden kira fiyatlarındaki artış trendi, nihayet…

Ev almakta zorlanan vatandaşlar çözümü tarla ya da arsa almakta buluyor. Ancak, “Kendi evimi daha uygun fiyata yaparım” düşüncesiyle atlanan bazı önemli detaylar bulunuyor. İşte tarla veya arsa alırken dikkat edilmesi gereken tüm detaylar… Yasal Sınırlamalar: Satın alınan tarlanın 5.000 metrekareden küçük olması durumunda yasal olarak ev yapılamaz. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapılacak…

Son yıllarda Türkiye genelinde satılık ve kiralık konut fiyatları adeta uçuşa geçti. Barınma sorunu her geçen gün artarken, ülkemiz konut fiyatlarında dünya ülkelerini geride bıraktı. OECD verilerine göre, Türkiye konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke konumunda. Emlak sektöründeki sıkıntıların en büyük sebebi olarak öne çıkan fahiş konut fiyatları, Türkiye’yi Konut Fiyat Endeksi’nde (KFE) zirveye taşıdı….

Türkiye genelinde konut satışlarında Kasım ayında önemli bir gerileme yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, geçen yılın aynı ayına kıyasla konut satışları yüzde 20,6 oranında azalarak 93 bin 514’e düştü. İlk on bir ayda ise konut satışları yüzde 14,9 azalışla 1 milyon 87 bin 349 olarak kaydedildi. İstanbul, Kasım ayında 15 bin…

Konut ve arsa fiyatlarındaki artış, hisseli tapu sahiplerini harekete geçirdi. Ancak, bu süreçte dikkat edilmesi gereken önemli detaylar ortaya çıkıyor. Hisseli tapu sahiplerinin, yaşanan bu değişimler ve hukuki sorunlar karşısında bilinçli adımlar atması büyük önem taşıyor. Ön Alım Hakkı ve Sorumluluklar: Hisseli tapu, birden fazla kişiye ait olan tapu türüdür. Tapu sahipleri arasında ortak sorumluluklar…

Dünya genelinde 49 ülkeyi kapsayan bir sıralamaya göre metrekare başına yıllık 2.500 euro’luk kira artışı ile İstanbul, 31’inci sıradan 20’nci sıraya yükseldi. İstiklal Caddesi, yüzde 120’lik şaşırtıcı bir kira artışı göstererek dünya genelindeki diğer ana alışveriş caddelerini geride bıraktı. Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan “Dünya Geneli Ana Caddeler 2023” raporu, dünyanın…

İstanbul’da yaşanan ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, Hazine ve Maliye Bakanı’nın kira fiyatlarındaki düşüşe dair yaptığı açıklama ile gündeme geldi. Son aylarda kira fiyatlarında görülen yüzde 10-15’lik düşüş, İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı’nın talep azalması ve piyasadaki dengelerle ilişkilendirildi. Bakan’ın konutlardaki kira artış hızının gerilemeye başladığı açıklaması, emlak sektöründe çeşitli yorumlara neden oldu. Bazı sektör…

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), yeni konut projeleriyle Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyenlere olanaklar sunmaya devam ediyor. Şirket, 32 ilde gerçekleştireceği konut satışlarıyla ayda 4.687 TL taksitle ev alma imkanı sağlıyor. İhale, 13 Aralık 2023 tarihinde TOKİ Emlak Müzayede sayfasında gerçekleştirilecek. TOKİ Konut Satışları Hangi İllerde Yapılacak? TOKİ’nin yeni konut satışları şu illeri kapsayacak: Adana,…

Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yeni düzenlemeyle birlikte emlak ilanlarına getirilen sınırlamalar, sektörde belgesiz ve yetkisiz emlak paylaşımlarını önlemeyi amaçlıyor. Sosyal medya platformlarında gayrimenkul ilanı paylaşımına getirilen kısıtlamalar, sektöre daha fazla düzen ve denetim getirmeyi hedefliyor. Söz konusu düzenleme, özellikle belgesiz emlakçılık faaliyetlerini kontrol altına almak adına atılmış bir adım olarak değerlendirilebilir. Bu yeni düzenlemeye göre,…

Türkiye’nin konut piyasasındaki artan fiyatlar karşısında ev sahibi olma hayalleri zorlaşsa da, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yeni projelerle uygun fiyatlı konut fırsatları sunmaya devam ediyor. Başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere toplamda 9 il için başlatılan yeni konut projeleri, cazip ödeme seçenekleri ile dikkat çekiyor. TOKİ, konut satışları için %25 peşinat ve 72 ay…

Japon deprem uzmanı Yüksek İnşaat Mühendisi Yoshinori Moriwaki, Elazığ ve Erzincan’da verdiği deprem seminerleri kapsamında Türkiye’nin doğudan batıya doğru hareket eden fay hatları nedeniyle artan deprem riskine dikkat çekti. Moriwaki, KYK Yapı Kimyasalları’nın projesi “Yeniden Hep Beraber Ayağa Kalkıyoruz” kapsamında mobil eğitim tırı “Kaşif” ile Türkiye’yi dolaşarak yapı güçlendirmesi ve depreme karşı bilinçlendirme çalışmaları gerçekleştirdi….

İnşaat sektöründe malzeme maliyetlerinde meydana gelen yeni yükseliş, sektör paydaşları ve konut alıcıları arasında büyük bir endişe kaynağı oldu. Özellikle inşaat demiri fiyatlarındaki bu artış, sektör dinamiklerini etkilerken, konut fiyatlarına doğrudan yansımasıyla sektör genelinde dikkat çekiyor. İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI 2023 İnşaat demiri fiyatları, iller baz alınarak belirleniyor. Kalın inşaat demiri ve ince inşaat demiri için…

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretini düzenleyen mevcut yönetmelikte önemli değişikliklere gitmeyi planlıyor. Yapılan düzenlemelerle 2018’de yürürlüğe giren mevcut yönetmeliğin uygulanmasında ortaya çıkan sorunları çözmeyi ve sektör temsilcilerinin beklentilerini karşılamayı amaçlıyor. Mesleki Deneyim Şartında Kolaylık: Yapılan düzenleme ile taşınmaz ticaretinde faaliyet gösteren veya göstermek isteyen emlak işletmeleri için yetki belgesi alınmasını düzenleyen şartlarda değişiklik yapılacak. Artık, gerekli…

Aralık ayı için belirlenen TEFE TÜFE kira artış oranları nihayet açıklandı ve kiracılar ile ev sahipleri bu oranları heyecanla bekliyordu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun kasım ayı enflasyon verileri temel alınarak belirlenen kira artış oranları, ekonomik gelişmelere paralel şekilde şekillendi. Peki, bu ayın kira artış oranı ne kadar olacak? İşte detaylar… Türkiye İstatistik Kurumu, kasım ayı enflasyon…

Konut sitelerindeki aidatların belirleneceği genel kurul dönemi yaklaşıyor. Sitenin sağlıklı bir şekilde yönetilebilmesi ve mağduriyetlerin önlenmesi için genel kurullara katılım büyük önem taşıyor. Aralık ve ocak aylarında düzenlenecek genel kurullar öncesinde, site sakinleri ve yönetimlerin dikkat etmesi gereken bazı konular bulunuyor. Genel olarak genel kurul tarihleri, yönetim planında belirtilmiş olabilir. Ancak bazı durumlarda bu tarih…

Ticaret Bakanlığı Taslağıyla Emlak Sektöründe Bilgi Kirliliği ve Fiyat Dalgalanmalarına Sınır Getiriyor Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki spekülatif fiyat artışları ve bilgi kirliliğini önlemek amacıyla yeni düzenlemeleri hayata geçiriyor. Bakanlık tarafından hazırlanan taslağa göre, emlak siteleri üzerinden yapılan konut satışlarında aynı taşınmaz için farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişi yapılamayacak. Düzenlemeye uymayanlara para cezası kesilecek. Taşınmaz…

Türkiye İMSAD Raporu, İnşaat Sektöründe Olumlu Gelişmeleri Açıkladı Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından Kasım 2023 sonuçlarıyla ilgili açıklanan Aylık Sektör Raporu, inşaat malzemesi sanayi üretiminin yılın 3. çeyreğinde yüzde 13,5 artış gösterdiğini ortaya koydu. Rapora göre, sektör, 2022’nin aynı dönemine kıyasla yüzde 8,1 büyüme kaydetti. İnşaat sektörünün büyümesinde etkili olan faktörler arasında,…

Türkiye’de gayrimenkul sektöründeki düzenlemeler devam ediyor. Hükümet, konut piyasasındaki dengesizlikleri önlemek ve haksız kazanca engel olmak amacıyla kiracıları yakından ilgilendiren bir yasak getirdi. Yeni düzenleme ile birlikte, kiralık konutları günlük kiraya verenlere ciddi cezalar uygulanacak. Yasak Detayları: Günlük Kiraya Verenlere 100 Bin TL Ceza Geliyor! Son dönemde yaşanan kira fiyatlarındaki artışların ardından, ev sahiplerinin konutlarını…

Türkiye’de ev sahibi olmak isteyenlere müjdeli haber! Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara ve Sivas’ta başlattığı yeni konut projeleri ile 2+1 ve 3+1 konutları 120 ay vade seçeneğiyle satışa sunuyor. İşte, TOKİ’nin kaçırılmayacak yeni konut fırsatı! TOKİ Ankara Konut Projesi: Beypazarı’nda Yepyeni Bir Yaşam Başlıyor! TOKİ, Ankara’nın Beypazarı ilçesinde gerçekleştirdiği 2. Etap 428 konut projesi…

Ev kira fiyatlarındaki artış, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerginliği daha da artırıyor. Son günlerde ise bu gerilim, evin tadilat masraflarının kimin üstleneceği konusunda yoğunlaştı. İşte detaylar… Yükselen ev kira fiyatları, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerginliği artırıyor. İki taraf arasında sıkça yaşanan anlaşmazlıklara bir yenisini ekleyen konu ise ‘evin tadilat masrafları kimin tarafından karşılanacak?’…

Son yıllarda konut piyasasındaki dalgalanmalar, yatırımcıların tercihlerinde önemli değişikliklere yol açıyor. Ev fiyatlarının yükselmesi ve konut talebindeki düşüş, yatırımcıları konut dışındaki gayrimenkul seçeneklerine yönlendiriyor. Ocak ve Ekim ayları arasında arsa, tarla ve iş yeri satışları 1.42 milyon adede yükselerek rekor kırdı. Konut satışlarındaki düşüşe rağmen, konut dışındaki gayrimenkul yatırımları önemli bir artış gösteriyor. Yatırımcılar, hızlı…

Yürürlüğe giren Kentsel Dönüşüm Kanunu, emlak sektöründeki birçok temsilci tarafından olumlu bir hava ile karşılandı. Bu kanunun, şehirlerin dokusunu dönüştürerek yaşam kalitesini artırma potansiyeline sahip olduğuna dair iyimser bir beklenti hakim. Emlak sektöründeki temsilciler, yeni düzenlemelerin yerel düzeyde uygulanmasının zaman alacağını, ancak bu sürecin tamamlandığında şehirlerin daha modern ve güvenli bir yapıya kavuşacağını öngörüyorlar. Binaların…