ugur

CONDO-LOFT

Loft Daire Nedir? 

Genellikle yüksek tavan yapısına sahip olması ile bilinen loft daireler, çeşitli fabrika, depo gibi kullanım alanlarının yaşam alanlarına dönüştürülmesi ile elde edilen konutlardır. Diğer dairelere nazaran daha büyük pencerelere ve daha geniş planlara sahiptir.   Tarz bakımından endüstriyel bir dokunuşa sahip olsalar da son derece modern yapılardır. Açık tuğla duvarlar, metal kirişler ve beton zemin…

daha..
Female real estate agent is use hands holding house of red roof for the concept of real estate

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Nedir? 

Dünya çapında gayrimenkul ürünleri yatırım amaçlı olarak alınıp satılır. Yapılan satış doğrultusunda değer üzerinden bir kar elde edilir ve bu miktara gayrimenkul değer artış kazancı adı verilir. Bazı hususi durumlarda bu kazanç nedeniyle belli bir miktar vergi ödemesi yapılabilir.  Gelir Vergisi Kanunu çerçevesindeki kurallara göre satılacak olan konuta miras veya bağış yolu ile sahip olunması…

daha..

Test kavgası: “Riskli” raporu binalarda tartışma yarattı

Yapı denetim firmalarının verdiği “riskli” raporu binalarda kavganın fitilini ateşledi. 60 günde tahliye zorunluluğu nedeniyle bazı malikler resmi rapor istemiyor. “Kira gelirimden olurum, denetim istemiyorum” diyen dahi var. İşte ayrıntılar… 6 Şubat’ta yaşanan deprem felaketinin ardından vatandaşlar yaşadıkları binanın depreme dayanıklı olup olmadığını öğrenmek için harekete geçti. Özellikle uzmanların “İstanbul’da 7 üzeri deprem bekliyoruz” açıklamalarının…

daha..

Kentsel dönüşümün kabusu ‘metrekare hesabı’

Kentsel Dönüşümün önündeki en büyük engel, hak sahipleriyle müteahhit firmaların anlaşamaması. Belediyeler ve müteahhit firmalara göre hak sahipleri metrekare hesabı yaparak fazla talepkâr yaklaşıyor. Hak sahiplerinin yaptığı metrekare hesabı, tehlikeye davetiye çıkartıyor. NTV’den Korhan Varol’un haberine göre İstanbul’da kentsel dönüşüm seferberliği sürüyor. Riskli yapılar yıkılıp yerine depreme dayanıklı konutlar yapılıyor. Ancak bazı hak sahipleri müteahhit…

daha..

Deprem konutları hangi koşullarla teslim edilecek?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 11 ilde TOKİ eliyle inşa edilecek konutların depremzede vatandaşlara hangi mali koşullarda teslim edileceğine dair açıklamalarda bulundu. Kahramanmaraş’ta meydana gelen ve toplamda 11 ilde büyük yıkımlara neden olan depremin ardından bölgenin yeniden ihyası ve inşası için çalışmalar başlatıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan bugün Adıyaman’da inşa edilecek olan deprem konutlarının temel atma…

daha..

Fay yasası yeniden gündemde! 

Fay yasası, bilim insanlarını ikiye böldü. Peki fay yasası çıkarılmalı mı? Uzmanlar neler diyor?  Fay hattı ve yakınındaki yerleşim yerleri için düzenlemelerin yer aldığı, 2020 İzmir depremi ile gündeme gelmesine rağmen 3 senedir beklemede olan fay yasası, Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra yeniden gündem oldu. Fakat fay yasası, bilim insanlarını ikiye böldü.  AFAD’ın yaklaşık 2 senedir üzerinde…

daha..

Finans kuruluşları İstanbul’dan Ankara’ya taşınıyor!

Türkiye’nin önemli finans kuruluşları ile büyük şirketlerin İstanbul’da bulunan yönetim merkezlerini Ankara’ya taşımak için hazırlık yaptıkları bildirildi. Deprem riskine karşı böyle bir karar alındığı belirtildi. Kahramanmaraş’ta yaşanan büyük deprem felaketi Türkiye’de çok köklü değişiklikleri de beraberinde getirdi. Yıkımın çok büyük olması özellikle İstanbul’u tartışılır hale getirdi. Türkiye’nin en büyük finans kuruluşları ile büyük şirketlerin yönetim…

daha..

JPMorgan: Bir sonraki krizin adresi ticari gayrimenkuller

2,5 trilyon dolarlık varlığı yöneten JPMorgan’ın varlık yönetimi birimi CEO’su George Gatch teknoloji ve bankacılık krizinin ardından bir sonraki krizin ticari gayrimenkul sektöründe patlayacağı konusunda uyardı. JPMorgan Varlık Yönetimi CEO’su, ABD Merkez Bankası’nın (FED) agresif parasal sıkılaştırma programı ardından ticari gayrimenkullerin küresel piyasalardaki kritik risk alanlarından biri olduğu konusunda uyardı. Financial Times’ın haberine göre 2,5…

daha..

‘Her 3 asansörden 1’i güvensiz’

Türkiye Makina Federasyonu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sefa Targıt, “Türkiye’de 239 bin 207 adet asansör yani her 3 asansörden biri kullanılmaması gerekecek kadar güvensizdir” dedi. Türkiye Makina Federasyonu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sefa Targıt deprem sonrası hasarsız veya kullanımına izin verilen az hasarlı binalarda bulunan asansörlerde uzman kontrolünün şart olduğunu söyledi. Deprem durumunda asansörlerde en…

daha..

Kentsel dönüşüm destek paketi açıklandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kentsel dönüşüme yönelik destek paketini duyurdu. Riskli yapıların sahipleri ile konut üreticileri için farklı paketler hazırlandı. Kentsel dönüşüm paketinin ayrıntıları şöyle… Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında, malikler ile yüklenici ve konut üreticilerine yönelik devlet destekli kredilerin detayları belli oldu….

daha..
Yukarı