Kasım 2022

Tapuda ekspertiz zorunluluğu için ilk adım atıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından atılan imza ile 2023 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programının Onaylanması Hakkında Karar kapsamında rayiç bedelden satış göstermek tarih oluyor tapu harcı artıyor! Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzaladığı 2023 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programının Onaylanması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 6294) Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe girdi….

Konut üreticilerinin kilitlendiği konut kampanyasıyla ilgili ayrıntılar ortaya çıkmaya başladı. Alt, orta ve üst gelir için üç farklı faiz oranı bulunması, kampanyada faiz oranlarının 0.69 ile 1.20 arasında olması öngörülüyor. Konutu canlandıracak kampanya Aralık’ta başlayacak. Hem konut kredi faizlerinin yükselmesi, hem de verilen kredi miktarının 300 bin TL bandında kalması, Türkiye’de konut satışlarını sert şekilde…

Yeniden Değerleme Oranı’nın açıklanmasıyla 2023 için emlak vergisinde yaşanacak artış ortaya çıktı. Buna göre; değerleme oranının yarısı kadar yükselen emlak vergisi önümüzdeki yıl yaklaşık yüzde 61.5 oranında zamlanacak. Resmi Gazete’de yayınlanan Yeniden Değerleme Oranı (YDO) yüzde 122.93 olarak açıklandı. Bu artış emlak vergisinde de yükselişe neden olacak. Emlak vergisinin belirlenmesi için her 4 yılda bir…

Emekli, öğrenci ve asgari ücretli için artık İstanbul’un merkezi bölgelerinde ev kiralayabilmek giderek zorlaşıyor. Tapusor.com’un hazırladığı rapora göre, bu üç grup kentte ancak Arnavutköy ve Çatalca’da ev kiralayabiliyor. Artan enflasyon ve ev fiyatları özellikle “asgari ücretli, emekli ve öğrencilerin” İstanbul’da barınma oranlarını düşürüyor. Gayrimenkul teknoloji platformu Tapusor.com’un 3 grubun İstanbul’un ilçelerinde bütçelerine uygun kiralık ev…

Kanal İstanbul projesinin dayanağı olan imar planı değişikliği ve “rezerv yapı alanı” kararlarına karşı açılan davada mahkeme ara kararını açıkladı. İşte dev proje ile ilgili o son dakika gelişmesi… Bahçeşehirliler Derneği ve yurttaşlar tarafından tartışmalı proje Kanal İstanbul için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan “Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanına 1/100.000 ölçekli Çevre…

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,3 azalarak 102 bin 660 oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayı konut satışlarıyla ilgili verileri açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,3 azalarak 102 bin 660 oldu. Konut satışlarında İstanbul…

Ekonomi yönetiminin aldığı makroihtiyati önlemler ve düşük faiz politikası ticari kredi faizlerinde gözle görülür bir etki yaratsa da bireysel kredi faiz oranlarında aynı durum söz konusu değil. Özellikle konut kredisi faizinde ise son 40 ayın zirvesine ulaşıldı. Ticari kredi faizleri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve Merkez Bankası makroihtiyati önlemleriyle gerilerken konut kredisi faizi…

Küresel borçlanma maliyetlerindeki artış, gelişmiş ve gelişmekte olan dünyada konut piyasasında yaşanan patlamayı tersine döndürüyor. Düşük faiz döneminde hızla artan fiyatların gelişen dünyada %10, gelişmekte olan dünyada %25 düşmesi olası. Bu yavaşlama Oxford Economics’e göre küresel büyümeden 0,8 puan silebilir. Dünya Gazetesi Yazarı Hilal Sarı’nın köşesinde yer alan habere göre; pandemiyle patlama yaşayan konut pazarı…

Türkiye’nin en kapsamlı gayrimenkul teknoloji platformu Tapusor’dan yılsonuna özel %50 indirim! 31 Aralık’a kadar geçerli Tapusor Yıllık VIP Üyelik kampanyası 5400 TL yerine sadece 2700 TL… Üstelik vade farksız 3 taksit imkanı ve 1.500 TL değerindeki jetonlar da hediye! Finansal Analizler Tapusor, binlerce farklı kaynaktan elde ettiği verileri akıllandırılarak mülkünüzle ilişkilendirir. Konut, arsa, işyeri, satılık…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki 2023 bütçe görüşmelerinde değerlendirmelerde bulundu. Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile 1 milyon vatandaşın 2B ve diğer mülkiyet sorunlarını çözüme kavuşturduklarını belirten Bakan Kurum, “2025 yılına kadar, vatandaş ile devlet arasında tek bir mülkiyet sorunu bırakmayacağız. 100 milyon metrekare Hazine taşınmazını turizm, sanayi,…

İzmir Buca’da yaşanan son depremi değerlendiren Dokuz Eylül Üniversitesi’nin (DEÜ) Deprem Araştırma ve Uygulama Merkezi (DAUM) Müdürü ve Jeoloji Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Hasan Sözbilir yaptığı açıklamalar ile korkuttu. Prof. Sözbilir yaşanan bu son depremin aslında başlayacak olan büyük bir deprem fırtınasının habercisi olabileceğini belirterek uyarılarda bulundu.  Evinizin zemin durumunu öğrenmek için VIP…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum bugün Esenler Belediyesi ile Yıldız Teknik Üniversitesi tarafından yapılan Kentsel Dönüşüm Sempozyumu’na katıldı. Burada bir konuşma yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum konut fiyatlarına dair değerlendirmelerde bulundu. TOKİ sosyal konut projesine değinen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Konut fiyatlarında normalin üzerinde…

Küresel konut fiyatlarında gerileme başladı. İngiltere’de konut fiyatları, faizlerdeki artışın emlak piyasasını vurmasıyla Ağustos 2021’den bu yana en sert düşüşünü gerçekleştirdi. Pandemi döneminde şişen küresel konut piyasası, artan faizlerin ve talep endişelerinin etkisiyle gerilemeye başladı. Bugün açıklanan verilere göre İngiltere’de ev fiyatlarında Şubat 2021’den bu yana en sert düşüş gerçekleşti. İngiltere’de konut fiyatları, faizlerdeki artışın…

Tapusor & Nurol Portföy işbirliğiyle Nurol Portföy’ün yönettiği gayrimenkul yatırım fonlarının yatırımcıları şeffaf, güncel ve anlaşılır verilere anında erişebiliyor! Fon şirketlerinin yatırımcılarına özel yepyeni bir altyapı modelini hayata geçirerek; 1-) Yatırımcısı oldukları tüm GYF’lerin toplam büyüklükleri ve her bir fondaki taşınmaz adedi 2-) Fonlardaki her bir taşınmaza ilişkin “alım tarihi, alış bedeli, ada, parsel, adres,…

TOKİ’nin İlk Evim İlk İşyerim projesinde arsa ve işyeri başvuru tarihlerinin uzatıldığı açıklandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan arsa ve işyeri başvurularında süre uzatımı kararı verdiklerini söyledi. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan İlk Evim İlk İşyerim ile alakalı olarak Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan bazı açıklamalarda bulundu. TOKİ’nin gerçekleştireceği projede yol haritasını açıklayan Cumhurbaşkanı…

Emlak vergisinin ikinci taksitinin kasım ayı sonuna kadar ödenmesi gerekiyor. Ancak kimi durumlarda vergiden muaf olmak mümkün. Hem ev hem de işyeri sahipleri için muafiyet şartlarını detaylarıyla ele aldık. Normalde mülklerin emlak vergi değeri, her yıl yeniden değerleme oranı dikkate alınarak arttırılıyor. Dört yılda bir kez ise takdir komisyonları değerleme yapıp ilan ediyor. 2022 yılı için…